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Sobrado com 230m² e Lazer Completo em Cristalina/GO , Jardim Planalto , Cristalina - GO

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 1% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

371.28m²

Quartos

4

Banheiros

4

Vagas

4

Descrição

Oportunidade única em leilões em Cristalina/GO! Este sobrado espaçoso de 230m² construídos em um terreno de 371,28m² oferece lazer completo com piscina, hidromassagem e churrasqueira, além de um terreno adicional nos fundos. Com 4 quartos (2 suítes), 4 banheiros e garagem para 4 carros, é ideal para famílias grandes ou para quem busca conforto e espaço. Localizado no Jardim Planalto, próximo ao centro, com excelente infraestrutura. Não perca a chance de adquirir seu novo lar!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 05/11/2025 10:00
Valor: R$ 570.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 04/12/2025 10:00
Valor: R$ 0,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este sobrado em leilões em Cristalina/GO representa uma excelente oportunidade de investimento, especialmente considerando que o lance atual é R$ 0,00 e o lance inicial é de R$ 570.000,00. A primeira praça se encerra em 05 de novembro de 2025, e a segunda em 04 de dezembro de 2025. Recomendo aguardar a segunda praça para potencialmente adquirir o imóvel por um valor mais vantajoso, caso não haja lances na primeira. O imóvel possui uma área construída considerável de 230m² em um terreno de 371,28m², com um terreno adicional nos fundos, o que amplia as possibilidades de uso ou expansão.

A infraestrutura de lazer completa, incluindo piscina, hidromassagem e churrasqueira, agrega valor significativo. A descrição detalhada dos cômodos, com 4 quartos (sendo 2 suítes), 4 banheiros e garagem para 4 veículos, indica um imóvel bem distribuído e com potencial para valorização.

Plano de Ação Sugerido:

  • Monitoramento: Acompanhar de perto o leilão, especialmente a primeira praça.
  • Estratégia de Lance: Se houver interesse em adquirir na primeira praça, definir um valor máximo de lance com base na avaliação (se disponível) e no valor de mercado da região, considerando o lance inicial de R$ 570.000,00. Se o objetivo for maximizar a economia, aguardar a segunda praça é a melhor opção.
  • Análise Pós-Leilão: Caso o imóvel seja arrematado, realizar uma vistoria detalhada para identificar possíveis reformas necessárias. A presença de um terreno adicional nos fundos pode ser explorada para construção de uma área gourmet, edícula ou até mesmo para ampliação da área verde.
  • Mercado Local: Pesquisar o valor de imóveis similares na região de Cristalina/GO para confirmar o potencial de retorno sobre o investimento.

A localização no Jardim Planalto, próximo ao centro, é um ponto forte. A possibilidade de agendar visitas com...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Cristalina/GO é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Sumaré Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Cristalina, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Cristalina oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Cristalina.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 570.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Cristalina, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Cristalina no edital oficial. Imóveis de leilão em Cristalina geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Jardim Planalto em Cristalina/GO. A região de Jardim Planalto possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Cristalina. Confira outros imóveis em leilão em Cristalina.
Para participar de leilões de imóveis em Cristalina/GO, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Cristalina constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Cristalina.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Cristalina, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Cristalina, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Cristalina está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Cristalina.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Cristalina depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Cristalina permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Cristalina/GO é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Cristalina para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Cristalina incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Cristalina oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Cristalina. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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