Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 90% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Avenida Brasília, nº 253, Loteamento Jardim Morumbi, Itapetinga/BA
Área:
255m²
Descrição
Este sobrado em Itapetinga/BA é uma excelente oportunidade para investidores. Com uma área construída de 255 m², o imóvel possui três pavimentos, incluindo um subsolo que pode ser utilizado para diversas finalidades, como garagem ou área de lazer. O térreo é amplo e ideal para receber visitas, enquanto o primeiro andar pode ser transformado em um espaço privativo. O terreno de 250 m² oferece espaço suficiente para um jardim ou uma área de convivência externa.
A avaliação do imóvel é de R$ 532.500,00, e o lance mínimo para o leilão é de R$ 266.250,00, o que representa uma oportunidade de aquisição a um preço abaixo do valor de mercado. O imóvel está localizado em um bairro tranquilo, próximo a comércios e serviços essenciais, o que aumenta sua atratividade para locação ou revenda.
Além disso, a documentação está regularizada, e o imóvel não possui dívidas, o que facilita o processo de compra. A possibilidade de valorização do imóvel é alta, considerando o crescimento da região e a demanda por imóveis residenciais. Não perca a chance de investir em um imóvel com grande potencial de retorno.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
25/03/2025 09:00
Encerrado
|
R$ 266.250,00 | - |
| 2ª Praça |
25/03/2025 11:00
Encerrado
|
R$ 0,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)5.4/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Leilão Judicial
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 2.299.137,50 (863.5%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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Recomendação
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