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Sobrado com 3 quartos em terreno de 152,86 m² , Jardim Primeiro De Maio , Jacareí - SP

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Este imóvel está sendo leiloado por Gilson Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 13% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Avenida dos Médicos, nº 281, Jardim Primeiro de Maio, Bairro do Parati ou Parateí do Meio, Jacareí/SP
Jacareí SP

Área

152.86m²

Quartos

3

Descrição

Excelente oportunidade para investidores que buscam adquirir um sobrado com 3 quartos em terreno de 152,86 m², com possibilidade de parcelamento mediante 25% de entrada e saldo em até 30 meses. O imóvel está localizado em área urbana de leilão de imóveis em Jacareí e possui cadastro municipal e matrícula identificados, facilitando a análise documental. A ausência de averbação e regularização da construção deve ser considerada na estratégia de aquisição, podendo representar potencial de valorização após a regularização, reforma ou revenda.

Observações Importantes

A construção existente consiste em um sobrado com 3 quartos, porém a benfeitoria não está regularizada perante a Prefeitura Municipal e não está averbada na matrícula imobiliária. O imóvel poderá ser parcelado com 25% de entrada e saldo em até 30 meses, conforme edital. Lances à vista têm preferência em caso de igualdade com lance a prazo.

Leilão Judicial Online promovido pela Justiça Estadual de Jacareí/SP, envolvendo a 1ª, 2ª e 3ª Varas Cíveis.

  • 1º leilão: 04/09/2026 às 14:00.
  • 2º leilão: 25/09/2026 às 14:00.
  • Lance mínimo do 1º leilão igual ou superior à avaliação.
  • Imóveis podem ser parcelados com condições previstas no edital.
  • Lances à vista têm preferência em caso de empate.

A benfeitoria existente não está regularizada nem averbada na matrícula.

Praças do Leilão

1ª Praça
Data: 04/09/2026 14:00
Valor: R$ 280.585,28
2ª Praça -40%
Data: 25/09/2026 14:00
Valor: R$ 168.351,17
Economia: R$ 112.234,11
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Participar do Leilão

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Jacareí/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Gilson Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Jacareí, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Jacareí oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Jacareí.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 280.585,28 e da 2ª praça é de R$ 168.351,17. Para arrematar imóveis em leilão em Jacareí, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Jacareí no edital oficial. Imóveis de leilão em Jacareí geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Jardim Primeiro De Maio em Jacareí/SP. A região de Jardim Primeiro De Maio possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Jacareí. Confira outros imóveis em leilão em Jacareí.
Para participar de leilões de imóveis em Jacareí/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Jacareí constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Jacareí.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Jacareí, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Jacareí, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Jacareí tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Jacareí.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Jacareí depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Jacareí permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Jacareí/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Jacareí para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Jacareí incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Jacareí oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Jacareí. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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