Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 60% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Av. da Vila Médica, 230, Rua Interna, chalets 17B e 18A, Condomínio Aldeia Austríaca, Campos do Jordão, SP
Área:
1458m²
Quartos:
3
Descrição
Este sobrado localizado no Condomínio Aldeia Austríaca é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel espaçoso e confortável. Com uma área total de 1.458 m² e uma área construída de 398 m², o imóvel conta com 3 suítes, proporcionando privacidade e conforto para toda a família. O condomínio oferece segurança 24 horas e diversas opções de lazer, como quadras poliesportivas e uma sede social.
O imóvel está desocupado e em estado de conservação regular, necessitando de alguns reparos simples. A localização em Campos do Jordão, um dos destinos turísticos mais procurados de São Paulo, agrega ainda mais valor ao investimento. A avaliação atualizada do imóvel é de R$ 2.128.317,96, o que demonstra seu potencial de valorização no mercado.
Além disso, o imóvel possui débitos condominiais e de IPTU que serão sub-rogados no preço da arrematação, o que significa que o arrematante não terá responsabilidade por esses valores. Essa é uma oportunidade única para adquirir um imóvel em uma das regiões mais valorizadas do Brasil.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
2 débitos pendentes que podem refletir no valor final.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
19/03/2025 14:00
Encerrado
|
R$ 1.276.990,78 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Leiloeiro Oficial
SuperBID
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 1.749.975,42 (137.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
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