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Casa espaçosa com 5 quartos e 4 banheiros em Campos do Jordão , Vila Abernessia , Campos Do Jordão - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 83% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

495m²

Quartos

5

Banheiros

4

Descrição

Esta casa em leilão de imóveis em Campos Do Jordão é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel espaçoso e bem localizado. Com 5 quartos, 4 banheiros e uma área total de 637,8 m², o imóvel oferece conforto e espaço para toda a família. A localização na Vila Abernessia proporciona fácil acesso a diversas atrações turísticas da cidade, tornando-a uma opção atrativa tanto para moradia quanto para investimento em aluguel por temporada.

Além disso, a casa conta com uma ampla área privativa de 495 m², ideal para quem aprecia um ambiente arejado e iluminado. O imóvel também possui uma cozinha funcional e um DCE, que são características valorizadas por muitos compradores. O IPTU está regularizado, e a matrícula do imóvel é 8230, garantindo segurança na aquisição.

Com um lance mínimo de R$ 659.471,91, este leilão é uma oportunidade imperdível para adquirir um imóvel de alto padrão em uma das cidades mais charmosas do Brasil.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 20/03/2025 10:00
Valor: R$ 659.471,91
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, eu recomendaria participar deste leilão, especialmente considerando a avaliação do imóvel em R$ 1.180.000,00 e o lance mínimo de R$ 659.471,91. A diferença entre o valor de avaliação e o lance mínimo representa uma oportunidade significativa de valorização. A localização em leilão de imóveis em Campos Do Jordão, um destino turístico popular, sugere que o imóvel pode ser facilmente alugado por temporada, gerando uma renda passiva.

Eu esperaria o primeiro leilão, onde o lance inicial é de R$ 659.471,91, e, caso não haja lances, o segundo leilão pode ser uma oportunidade ainda melhor, com um valor de R$ 1.028.592,59. O imóvel possui 5 quartos, o que é ideal para famílias ou grupos, e a área construída de 495 m² oferece espaço suficiente para acomodar confortavelmente os hóspedes.

Além disso, é importante considerar o custo do IPTU e as despesas de condomínio, que ficarão a cargo do comprador. Portanto, eu recomendaria calcular esses custos ao planejar o investimento. A casa também pode ser reformada ou modernizada para aumentar seu valor de mercado, o que pode ser uma estratégia interessante para maximizar o retorno sobre o investimento.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do plataforma Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Campos Do Jordão/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilão Judicial). Para participar do leilão de imóveis em Campos Do Jordão, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Campos Do Jordão oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Campos Do Jordão.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 659.471,91. Para arrematar imóveis em leilão em Campos Do Jordão, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Campos Do Jordão no edital oficial. Imóveis de leilão em Campos Do Jordão geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Vila Abernessia em Campos Do Jordão/SP. A região de Vila Abernessia possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Campos Do Jordão. Confira outros imóveis em leilão em Campos Do Jordão.
Para participar de leilões de imóveis em Campos Do Jordão/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Campos Do Jordão constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Campos Do Jordão.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Campos Do Jordão, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Campos Do Jordão, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Campos Do Jordão está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Campos Do Jordão.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Campos Do Jordão depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Campos Do Jordão permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Campos Do Jordão/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Campos Do Jordão para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Campos Do Jordão incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Campos Do Jordão oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Campos Do Jordão. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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