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Sobrado com 3 suítes, piscina e 4 vagas , Parque Das Esmeraldas Ii , Marília - SP

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Este imóvel está sendo leiloado por JM Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 24% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Avenida Joaquim Cavina, nº 237, Lote 08 da Quadra 13, Bairro Parque das Esmeraldas II, Marília/SP
Marília SP

Área

330m²

Quartos

3

Banheiros

5

Vagas

4

Descrição

Excelente oportunidade para investidores que buscam um imóvel residencial de padrão superior, com ampla área construída e diferenciais de valorização. A propriedade oferece três suítes planejadas, piscina aquecida, espaço gourmet completo, quatro vagas de garagem e ambientes modernos. A configuração favorece uso familiar ou eventual exploração para locação de alto padrão. A localização em bairro residencial consolidado e a presença de matrícula individualizada contribuem para a segurança da análise patrimonial. O imóvel está ocupado, fator que deve ser considerado no planejamento de aquisição e eventual imissão na posse.

Observações Importantes

Imóvel ocupado, conforme descrição do lote. A matrícula informada é a nº 34.447, registrada no 1º Serviço de Registro de Imóveis de Marília/SP. O HTML não informa processos judiciais, débitos de IPTU ou condomínio, nem atribui expressamente ao comprador ou vendedor a responsabilidade por eventuais dívidas.

Matrícula nº 34.447, do 1º Serviço de Registro de Imóveis de Marília/SP.

O terreno mede 11,00 metros de frente por 30,00 metros da frente aos fundos, correspondendo ao Lote 08 da Quadra 13 do Bairro Parque das Esmeraldas II.

Leilão extrajudicial promovido por instituição de crédito, com primeira praça em 17/08/2026 e segunda praça em 21/08/2026. Não foram registrados lances ou participantes no momento da captura.

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 17/08/2026 14:00
Valor: R$ 1.590.870,60
2ª Praça
Data: 21/08/2026 14:00
Valor: R$ 3.072.786,29
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Marília/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (JM Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Marília, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Marília oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Marília.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 1.590.870,60 e da 2ª praça é de R$ 3.072.786,29. Para arrematar imóveis em leilão em Marília, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Marília no edital oficial. Imóveis de leilão em Marília geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Parque Das Esmeraldas Ii em Marília/SP. A região de Parque Das Esmeraldas Ii possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Marília. Confira outros imóveis em leilão em Marília.
Para participar de leilões de imóveis em Marília/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Marília constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Marília.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Marília, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Marília, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Marília tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Marília.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Marília depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Marília permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Marília/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Marília para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Marília incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Marília oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Marília. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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