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Sobrado com 4 quartos, 2 banheiros, 2 vagas, 142m² construídos , Jardim Maria Amélia , Jacareí - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 47% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

142.08m²

Quartos

4

Banheiros

2

Vagas

2

Descrição

Imóvel residencial sobrado com área construída de 142,08m² em terreno de 385,62m².
O imóvel possui dois pavimentos, sendo a parte superior composta por dois dormitórios, sala, cozinha, banheiro e garagem para dois carros. A parte inferior conta com dois dormitórios, sala, cozinha e banheiro, porém sem garagem.

Importante destacar que o imóvel não possui matrícula individualizada, cabendo ao arrematante a regularização do registro imobiliário.

Localizado no Jardim Maria Amélia, leilão de imóveis em Jacareí/SP, o imóvel oferece boa área construída e terreno amplo, ideal para famílias que buscam espaço e conforto.

O imóvel pode ser adquirido com parcelamento facilitado, com entrada de 25% e saldo em até 30 meses, o que amplia as possibilidades de compra.

O sobrado é uma excelente oportunidade para quem deseja investir em imóvel residencial com potencial de valorização e possibilidade de regularização futura.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 18/08/2025 16:00
Valor: R$ 184.831,71
2ª Praça Encerrado
Data: 01/09/2025 16:00
Valor: R$ 0,00
3ª Praça Encerrado
Data: 15/09/2025 16:00
Valor: R$ 0,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Plano de ação para investimento no sobrado em leilão de imóveis em Jacareí/SP:

Considerando a avaliação do imóvel em R$ 308.052,85 e o lance mínimo atual de R$ 184.831,71, o investidor deve planejar a participação no leilão visando o ciclo de venda direta, que possui encerramentos programados para agosto e setembro de 2025.

O imóvel apresenta boa área construída (142,08m²) e terreno amplo (385,62m²), com 4 dormitórios e 2 vagas de garagem, o que o torna atrativo para famílias e locação residencial.

Segue uma tabela com os ciclos e datas importantes:

CicloData de Encerramento
1º Ciclo2025-08-18T16:00:00-03:00
2º Ciclo2025-09-01T16:00:00-03:00
3º Ciclo2025-09-15T16:00:00-03:00
4º Ciclo2025-09-30T16:00:00-03:00

Recomendo aguardar o primeiro ciclo para avaliar a concorrência e o valor dos lances. Caso não haja propostas satisfatórias, o investidor pode aproveitar os ciclos seguintes para tentar arrematar o imóvel por valor abaixo da avaliação.

O parcelamento com entrada de 25% e saldo em até 30 meses facilita a aquisição, permitindo melhor planejamento financeiro.

É importante considerar a necessidade de regularização da matrícula individualizada, o que pode demandar custos e tempo, mas que agrega valor ao imóvel no longo prazo.

Em resumo, o investidor deve:

  • Realizar cadastro prévio no site do leiloeiro para habilitação;
  • Acompanhar os ciclos de venda direta e os lances ofertados;
  • Planejar o lance inicial próximo ao lance mínimo para aumentar chances;
  • Considerar o parcelamento para facilitar o pagamento;
  • Providenciar a regularização da matrícula após arrematação;
  • Visar valorização futura e possível locação residencial.

Este plano permite uma abordagem est...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do plataforma Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Jacareí/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Gilson Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Jacareí, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Jacareí oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Jacareí.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 184.831,71. Para arrematar imóveis em leilão em Jacareí, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Jacareí no edital oficial. Imóveis de leilão em Jacareí geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Jardim Maria Amélia em Jacareí/SP. A região de Jardim Maria Amélia possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Jacareí. Confira outros imóveis em leilão em Jacareí.
Para participar de leilões de imóveis em Jacareí/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Jacareí constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Jacareí.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Jacareí, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Jacareí, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Jacareí está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Jacareí.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Jacareí depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Jacareí permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Jacareí/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Jacareí para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Jacareí incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Jacareí oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Jacareí. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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