Sobrado com 4 suítes, piscina, churrasqueira e garagem coberta
Paranoá, Brasília - DF
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 1.239.790,10
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Rodovia DF-250, Km 2,5, Condomínio Mansões Entre Lagos, Etapa 2, Conjunto P, Paranoá, Brasília, DF
Área:
348.71m²
Quartos:
4
Banheiros:
5
Vagas:
1
Descrição
Imóvel residencial de alto padrão com 4 suítes, ampla área construída de 348,71m² e terreno de 2.011,20m². Possui área de lazer completa com piscina, churrasqueira, fogão a lenha e deck com lago, ideal para famílias que buscam conforto e lazer privativo. A garagem é coberta e há canil nos fundos, agregando funcionalidade. O imóvel está situado em condomínio com infraestrutura básica como internet, rede de esgoto, água, energia e coleta de lixo, além de estar próximo a escolas e comércio local. A topografia é plana e o lote retangular, facilitando futuras ampliações ou modificações.
Importante destacar que o imóvel não possui registro imobiliário, cabendo ao arrematante a regularização.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
14/07/2025
às 15:10
|
R$ 1.239.790,10 | - |
| 2ª Praça |
17/07/2025
às 15:10
|
R$ 867.853,07 |
-30%
Economia de
R$ 371.937,03
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)1.8/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Leilão Judicial
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -161.172,71 (-13.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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