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Sobrado com 407,60m² e terreno de 360m² em Barra Mansa/RJ , Verbo Divino , Barra Mansa - RJ

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 13% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

407.6m²

Descrição

Investimento em imóveis Caixa em Barra Mansa
Este sobrado localizado na Avenida Verbo Divino é uma excelente oportunidade para investidores. Com uma área construída de 407,60m² e um terreno de 360m², o imóvel possui um lance mínimo de R$ 1.837.500,00, o que representa uma oportunidade de aquisição abaixo do valor de mercado. O imóvel pode ser parcelado com 25% de entrada e o restante em até 30 meses, facilitando a compra. Além disso, a região de Barra Mansa é conhecida por seu crescimento e valorização imobiliária, o que pode garantir um bom retorno sobre o investimento. Não perca essa chance de adquirir um imóvel com potencial de valorização.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 30/04/2025 16:00
Valor: R$ 1.837.500,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, eu recomendaria participar do leilão deste sobrado em imóveis Caixa em Barra Mansa, que possui uma avaliação de R$ 2.100.000,00 e um lance mínimo de R$ 1.837.500,00. Considerando que o imóvel pode ser parcelado com 25% de entrada e o restante em até 30 meses, isso torna a aquisição mais acessível. A localização na Avenida Verbo Divino é estratégica, pois é uma área em crescimento, o que pode resultar em uma valorização significativa do imóvel ao longo do tempo.

Eu esperaria o primeiro leilão, que está agendado para o dia 30 de abril de 2025, e faria uma análise detalhada do mercado imobiliário na região para entender a demanda e o potencial de valorização. Se o leilão não atrair muitos lances, eu consideraria fazer uma oferta competitiva, possivelmente abaixo do lance mínimo, para aumentar minhas chances de aquisição.

Além disso, eu analisaria a possibilidade de realizar melhorias no imóvel após a compra, o que poderia aumentar ainda mais seu valor de mercado. A presença de um usufruto vitalício deve ser considerada, pois isso pode impactar a ocupação e a utilização do imóvel. Portanto, é essencial entender todos os aspectos legais antes de finalizar a compra.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta para leilões e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Barra Mansa/RJ é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilão Judicial). Para participar do leilão de imóveis em Barra Mansa, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Barra Mansa oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Barra Mansa.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 1.837.500,00. Para arrematar imóveis em leilão em Barra Mansa, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Barra Mansa no edital oficial. Imóveis de leilão em Barra Mansa geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Verbo Divino em Barra Mansa/RJ. A região de Verbo Divino possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Barra Mansa. Confira outros imóveis em leilão em Barra Mansa.
Para participar de leilões de imóveis em Barra Mansa/RJ, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Barra Mansa constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Barra Mansa.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Barra Mansa, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Barra Mansa, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Barra Mansa está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Barra Mansa.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Barra Mansa depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Barra Mansa permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Barra Mansa/RJ é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Barra Mansa para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Barra Mansa incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Barra Mansa oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Barra Mansa. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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