Sobrado com 5 quartos, 1 vaga e 290 m²
Rua Tucuna, 129 - Perdizes - São Paulo/SP
Datas e valores do leilão
-
1ª praça
Encerrada26/01/2023 às 10h00
R$ 2.016.548
-
2ª praça
Encerrada15/02/2023 às 10h00
R$ 1.512.411
24% abaixo da avaliação
Avaliação do edital: R$ 1.980.000. Lance equivale a R$ 5.215/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.
Ficha do imóvel
- Tipo
- Casa
- Área
- 290 m²
- Ocupação
- Ocupado
- Modalidade
- Online
- Tipo de leilão
- Judicial
- Financiamento
- Não informado
- Matrícula
- 28.333 · 2º Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de São Paulo
- Leiloeiro
- Pró-Jud Leilões
- Comitente
- 19ª Vara Cível de São Paulo/SP
Descrição do edital
Sobrado residencial com dois pavimentos e edícula, localizado na Rua Tucuna, bairro Perdizes, em São Paulo.
- Área terreno
- 192,50 m²
- Área construída
- 290,00 m²
Cômodos
- Garagem
- 2 salas de estar
- Sala de jantar
- 5 dormitórios
- 3 banheiros sociais
- 2 cozinhas
- Copa
- 2 áreas de serviço
- 1 cômodo na edícula
Terreno
- Medidas de 7,00m de frente por 27,50m de profundidade
- Confronta à direita com Mariano Pacheco
- Confronta à esquerda e nos fundos com corredor de servidão
Construção
- Prédio com dois pavimentos
- Edícula aos fundos com destinação residencial
Localização
- Rua Tucuna, 129, Perdizes, São Paulo/SP
Documentação
- Matrícula cita dois prédios nos números 129 e 133
- Servidão instituída por escritura do 25º Cartório de Notas, livro 437, folhas 188
Ler o texto completo do edital
UM SOBRADO E SEU TERRENO, localizado na Rua Tucuna, 129, Perdizes, assim descrito em sua matrícula: Dois prédios e respectivo terreno localizados à Rua Tucuna, nºs 129 e 133, Perdizes, São Paulo/SP, medindo o terreno 7,00m de frente por 27,50m da frente aos fundos, de ambos os lados, tendo nos fundos a mesma largura da frente, confrontando do lado direito de quem olha para a rua, com Mariano Pacheco, de outro lado com o corredor de servidão instituída por escritura do 25º Cartório de Notas desta Capital, Lv. 437, fls. 188, e nos fundos com o mesmo corredor de servidão, encerrando área de 192,50m². Além disso, conforme consta no laudo de avaliação, o imóvel possui área construída de aproximadamente 290,00m². Descrição do Imóvel: Conforme Laudo de Avaliação, O imóvel avaliando consiste em um terreno onde foi edificado um prédio contendo 02 (dois) pavimentos e uma edícula erigida aos fundos com destinação residencial possuindo estruturas típicas do segmento com as seguintes características: 1º Pavimento: garagem, sala de estar, sala de jantar, um dormitório, banheiro social, cozinha e área de serviços. 2º Pavimento: área de serviços, banheiro social, cozinha, copa, 4 dormitórios, uma sala. Edícula: banheiro social e um cômodo.
Resumo do Leilão Ninja a partir do texto do edital. Antes de dar lance, leia o edital completo no site do leiloeiro.
Valor de mercado
Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.
- Tamanho
- 290 m²
- área útil
- Avaliação do leiloeiro
- R$ 1.980.000
- R$ 6.828/m²
- Lance mínimo (2ª praça)
- R$ 1.512.411
- R$ 5.215/m²
- Valor de mercado
- —
- peça a avaliação abaixo
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Processos e dívidas
- 1083369-70.2017.8.26.0100
- 1002175-03.2017.5.02.0024
- 1002188-94.2017.5.02.0058
- 1002173-56.2017.5.02.0081
Quem paga as dívidas: não informado no edital.
