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Sobrado com Piscina, 348m², 4 Quartos em Cuiabá , Jd. Itália , Cuiabá - MT

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Este imóvel está sendo leiloado por Daniel Oliveira Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Rua das Imbuias, 785, Cond. Alphaville I, Jd. Itália, Cuiabá/MT
Cuiabá MT

Área

450.8m²

Descrição

Excelente oportunidade de investimento! Sobrado de alto padrão com 348,33m² de área construída em terreno de 450,80m², localizado em condomínio fechado no Jardim Itália, uma das regiões mais valorizadas de casas de leilão em Cuiabá. O imóvel conta com piscina e área de lazer, perfeito para moradia ou rentabilização. A avaliação é de R$ 2.500.000,00, com lance mínimo na 2ª praça de R$ 1.500.000,00, representando um desconto de 40%.

Não perca essa chance de adquirir um imóvel de alto padrão com excelente potencial de valorização!

Observações Importantes

Leilão unificado do TRT da 23ª Região. O arrematante deverá apresentar termo de declaração de que não possui grau de parentesco com o leiloeiro oficial ou com o magistrado. Parcelamento possível com entrada mínima de 25% e saldo em até 30 parcelas, sujeito à análise judicial. Comissão do leiloeiro de 5% sobre o valor da arrematação. Leilão Judicial Online. O licitante vencedor deverá apresentar termo de declaração de que não possui grau de parentesco com o leiloeiro oficial ou com o magistrado. Alguns lotes poderão ser parcelados, observando-se as condições individuais descritas em cada lote. Para lances nos últimos minutos, o cronômetro prorrogará em 03 minutos para disputas.

Praças do Leilão

1ª Praça
Data: 03/09/2026 14:30
Valor: R$ 2.500.000,00
2ª Praça -40%
Data: 17/09/2026 14:30
Valor: R$ 1.500.000,00
Economia: R$ 1.000.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Participar do Leilão

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Cuiabá/MT é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Daniel Oliveira Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Cuiabá, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Cuiabá oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Cuiabá.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 2.500.000,00 e da 2ª praça é de R$ 1.500.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Cuiabá, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Cuiabá no edital oficial. Imóveis de leilão em Cuiabá geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Jd. Itália em Cuiabá/MT. A região de Jd. Itália possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Cuiabá. Confira outros imóveis em leilão em Cuiabá.
Para participar de leilões de imóveis em Cuiabá/MT, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Cuiabá constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Cuiabá.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Cuiabá, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Cuiabá, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Cuiabá tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Cuiabá.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Cuiabá depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Cuiabá permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Cuiabá/MT é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Cuiabá para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Cuiabá incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Cuiabá oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Cuiabá. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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