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Sobrado de Alto Padrão com 4 Quartos e Piscina , Park Way , Brasília - DF

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 50% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Quartos

4

Descrição

Oportunidade única!
Descubra este sobrado de alto padrão em apartamentos leilão em Brasília, DF. Com 4 quartos, piscina, churrasqueira e sauna, é o lar perfeito para quem busca conforto e lazer. Localizado no prestigiado Park Way, oferece exclusividade e segurança. Ideal para famílias que valorizam espaço e qualidade de vida. Não perca!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 18/12/2025 10:03
Valor: R$ 500.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 18/12/2025 11:03
Valor: R$ 500.000,00
3ª Praça Encerrado
Data: 19/01/2026 16:00
Valor: R$ 0,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este sobrado de alto padrão em apartamentos leilão em Brasília, DF, apresenta uma excelente oportunidade de investimento, especialmente considerando que o leilão está em sua fase de lances abertos e o lance inicial é de R$ 500.000,00, com um lance mínimo de R$ 1.000.000,00. A data de encerramento é 19/01/2026 às 16:00. A descrição menciona 4 quartos, piscina, área de churrasco e sauna, indicando um alto padrão de acabamento e lazer. A localização no Park Way, SMPW quadra 5, Conjunto 3, chácara 06, lote 03, é uma área nobre de Brasília, o que agrega valor ao imóvel.

Análise de Investimento:

  • Praça de Leilão: O imóvel está aberto para lances, com um lance inicial de R$ 500.000,00 e um lance mínimo de R$ 1.000.000,00. A data de encerramento é 19/01/2026. É crucial monitorar os lances e definir uma estratégia de investimento baseada no valor de mercado real do imóvel, que não foi explicitamente informado, mas pode ser estimado com base em propriedades similares na região. A diferença entre o lance inicial e o lance mínimo sugere que o valor de avaliação pode ser significativamente maior.
  • Situação Jurídica: A observação sobre "Hipoteca/Ônus/penhora sobre o bem: Direito de posse do imóvel. Imóvel sem matrícula" é um ponto crítico. A ausência de matrícula pode indicar que o imóvel está em processo de regularização ou que a posse é o principal direito transferido. É fundamental que o comprador realize uma diligência jurídica completa para entender as implicações dessa situação, incluindo a possibilidade de regularização futura e os custos associados. A obtenção da matrícula e a regularização do imóvel serão passos essenciais após a aquisição.
  • Potencial de Valorização: Imóveis de alto padrão em localizações privilegiadas como o Park Way em Brasília tendem a ter boa valorização a longo prazo. A presença de piscina, churrasqueira e sauna aumenta o apelo para compradores que buscam quali...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do portal Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Brasília/DF é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilão Judicial). Para participar do leilão de imóveis em Brasília, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Brasília oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Brasília.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 500.000,00 e da 2ª praça é de R$ 500.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Brasília, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Brasília no edital oficial. Imóveis de leilão em Brasília geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Park Way em Brasília/DF. A região de Park Way possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Brasília. Confira outros imóveis em leilão em Brasília.
Para participar de leilões de imóveis em Brasília/DF, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Brasília constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Brasília.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Brasília, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Brasília, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Brasília tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Brasília.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Brasília depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Brasília permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Brasília/DF é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Brasília para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Brasília incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Brasília oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Brasília. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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