Sobrado e Edícula – 260m² – Terreno – 172m²
Jardim Das Palmeiras, Votuporanga - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 518.134,72
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 39% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Rua Domingos João de Carvalho, nº 50/73, Itaim Paulista, São Paulo/SP
Área:
260m²
Quartos:
2
Banheiros:
2
Descrição
Investimento com Potencial:
Este sobrado e edícula em São Paulo, localizado no Itaim Paulista, apresenta uma excelente oportunidade de investimento. Com uma área construída de 260m² e um terreno de 172m², o imóvel possui uma estrutura que pode ser facilmente adaptada para diferentes finalidades, seja para moradia ou locação. A avaliação do imóvel está em R$ 863.557,87, e o lance mínimo para o primeiro leilão é de R$ 518.134,72, o que representa uma oportunidade de aquisição abaixo do valor de mercado. O imóvel pode ser parcelado com 25% de entrada e o restante em até 30 meses, facilitando o acesso ao financiamento. Além disso, a localização no Itaim Paulista, um bairro em crescimento, pode valorizar ainda mais o imóvel nos próximos anos. É importante considerar a realização de reparos, que podem aumentar o valor de mercado e a atratividade para locação. O potencial de valorização é alto, especialmente com a crescente demanda por imóveis na região. Não perca a chance de investir em um imóvel com grande potencial de retorno.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
16/05/2025
às 16:00
|
R$ 518.134,72 | - |
| 2ª Praça |
06/06/2025
às 16:00
|
R$ 0,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.3/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Leilão Judicial
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 258.636,70 (49.9%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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