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Sobrado em alvenaria com 3 quartos e 2 banheiros , Lot. Belvedere , Apucarana - PR

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 24% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Quartos

3

Banheiros

2

Vagas

1

Descrição

Oportunidade única em ofertas de leilão em Apucarana/PR!
Este sobrado em alvenaria oferece uma excelente área construída de 280m² em um terreno espaçoso de 1000m². Com 3 quartos (incluindo uma suíte), 2 banheiros, e uma edícula completa com churrasqueira e piscina, este imóvel é ideal para famílias que buscam conforto e lazer.
A localização privilegiada no Loteamento Belvedere, com fácil acesso e proximidade a serviços, torna este imóvel ainda mais atrativo. Não perca a chance de adquirir um imóvel com grande potencial de valorização!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 20/10/2025 14:00
Valor: R$ 640.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 30/10/2025 14:00
Valor: R$ 480.000,00
Economia: R$ 160.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel representa uma excelente oportunidade de investimento, especialmente considerando a possibilidade de aquisição em segundo leilão com um valor potencialmente mais acessível. A área construída de 280m² em um terreno de 1000m² oferece um grande potencial para valorização e personalização.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise de Mercado: Realizar uma pesquisa aprofundada sobre o valor de imóveis similares na região de ofertas de leilão em Apucarana, focando no bairro Loteamento Belvedere. Comparar preços de venda e locação para determinar o potencial de retorno sobre o investimento.
  • Avaliação Detalhada: Caso o imóvel seja arrematado no segundo leilão, é crucial realizar uma vistoria técnica detalhada para identificar quaisquer necessidades de reforma ou reparo. A descrição menciona benfeitorias não averbadas, o que pode exigir regularização.
  • Estratégia de Aquisição: Monitorar atentamente o primeiro leilão. Se o valor de avaliação (R$ 640.000,00) for atingido, considerar a oferta. Caso contrário, aguardar o segundo leilão, onde o lance mínimo é de R$ 480.000,00, o que representa uma economia significativa.
  • Potencial de Valorização: A área externa com edícula, churrasqueira e piscina, juntamente com a residência principal, oferece um grande apelo para famílias. Se o objetivo for locação, o imóvel pode ser posicionado como uma opção de alto padrão na região. Se o objetivo for revenda, a reforma estratégica pode maximizar o lucro.
  • Custos de Regularização: Investigar os custos e o processo para averbar as benfeitorias não registradas na matrícula do imóvel. Isso é fundamental para a valorização e para evitar problemas futuros.

Cronograma de Investimento:

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Apucarana/PR é realizado por leiloeiro oficial credenciado (AM Leiloeiro). Para participar do leilão de imóveis em Apucarana, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Apucarana oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Apucarana.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 640.000,00 e da 2ª praça é de R$ 480.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Apucarana, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Apucarana no edital oficial. Imóveis de leilão em Apucarana geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Lot. Belvedere em Apucarana/PR. A região de Lot. Belvedere possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Apucarana. Confira outros imóveis em leilão em Apucarana.
Para participar de leilões de imóveis em Apucarana/PR, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Apucarana constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Apucarana.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Apucarana, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Apucarana, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Apucarana tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Apucarana.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Apucarana depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Apucarana permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Apucarana/PR é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Apucarana para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Apucarana incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Apucarana oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Apucarana. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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