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Casa com 42,37m² privativos e terreno de 180,2m² , Conjunto Habitacional Solo Sagrado , Apucarana - PR

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

42.37m²

Descrição

Este imóvel é uma casa com área privativa de 42,37 m² e terreno de 180,2 m², localizada em um conjunto habitacional, o que pode indicar um ambiente residencial tranquilo e organizado. A propriedade possui matrícula registrada (nº 49659) e está vinculada a um número de bem específico (8787711546979), garantindo sua identificação legal. O IPTU está cadastrado sob o código 1171160256001, o que facilita a verificação de débitos futuros.

O imóvel está situado na Rua Doutor Joel Mira Saboia, nº 1285, no bairro Conjunto Habitacional Solo Sagrado, em apartamentos leilão em Apucarana, PR, uma cidade com boa infraestrutura e potencial de valorização. O lance inicial para o leilão está fixado em R$ 124.000,00, com uma segunda praça prevista para R$ 112.230,38, indicando uma oportunidade para aquisição abaixo do valor de mercado.

Não há informações explícitas sobre número de quartos, banheiros ou vagas de garagem, o que sugere que o imóvel pode ser compacto, ideal para pequenos investidores ou famílias pequenas. A ausência de lances até o momento pode indicar uma boa oportunidade para interessados que buscam um imóvel com preço competitivo.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 18/08/2025 10:00
Valor: R$ 124.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 21/08/2025 10:00
Valor: R$ 112.230,38
Economia: R$ 11.769,62
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, a estratégia para este imóvel deve considerar o valor de avaliação de R$ 124.000,00 e o lance inicial igual a este valor, com uma segunda praça prevista para R$ 112.230,38. A seguir, algumas recomendações detalhadas:

AspectoDetalhes
Localizaçãoapartamentos leilão em Apucarana, PR, em conjunto habitacional, o que pode garantir segurança e boa vizinhança.
Área42,37 m² construída em terreno de 180,2 m², ideal para moradia ou locação.
Valor de AvaliaçãoR$ 124.000,00, com lance inicial igual, indicando preço justo.
Praças do Leilão1ª praça em 18/08/2025 e 2ª praça em 21/08/2025, com incrementos mínimos de R$ 500,00.

Plano de ação:

  • Monitorar o leilão para avaliar a movimentação de lances, especialmente na 1ª praça.
  • Considerar ofertar lance próximo ao valor de avaliação para garantir a aquisição.
  • Verificar a documentação e possíveis débitos via matrícula para evitar surpresas.
  • Após aquisição, avaliar a possibilidade de reforma para valorização e locação, considerando o tamanho compacto.
  • Explorar o mercado local para locação residencial, pois o imóvel pode atender famílias pequenas ou casais.
  • Se o imóvel permanecer sem lances, considerar a compra na 2ª praça com desconto, aumentando a margem de lucro.

Este imóvel apresenta uma boa oportunidade para investidores que buscam imóveis residenciais com potencial de valorização e retorno via locação, especialmente em cidades com infraestrutura como Apucarana.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do portal Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Apucarana/PR é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Fidalgo Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Apucarana, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Apucarana oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Apucarana.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 124.000,00 e da 2ª praça é de R$ 112.230,38. Para arrematar imóveis em leilão em Apucarana, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Apucarana no edital oficial. Imóveis de leilão em Apucarana geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Conjunto Habitacional Solo Sagrado em Apucarana/PR. A região de Conjunto Habitacional Solo Sagrado possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Apucarana. Confira outros imóveis em leilão em Apucarana.
Para participar de leilões de imóveis em Apucarana/PR, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Apucarana constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Apucarana.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Apucarana, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Apucarana, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Apucarana tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Apucarana.
Sim, este imóvel em leilão em Apucarana fica no condomínio Conjunto Habitacional Solo Sagrado. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Apucarana, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Conjunto Habitacional Solo Sagrado em Apucarana.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Apucarana depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Apucarana permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Apucarana/PR é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Apucarana para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Apucarana incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Apucarana oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Apucarana. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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