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Sobrado em Alvenaria com Piscina e Edícula , Lot. Belvedere , Apucarana - PR

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 31% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

1000m²

Quartos

3

Banheiros

2

Vagas

1

Descrição

Oportunidade Imperdível em leilão de imóveis em Apucarana/PR!
Descubra este sobrado espaçoso com 280m² de área construída, incluindo uma edícula com churrasqueira e piscina. Localizado em um terreno de 1000m², este imóvel oferece 3 quartos (sendo 1 suíte), 2 banheiros e 1 vaga de garagem coberta. Perfeito para quem busca conforto e lazer. A residência principal conta com cozinha integrada à sala, lavanderia e acesso ao piso superior com quartos e sacadas. A edícula externa é ideal para momentos de lazer com amigos e família. Não perca a chance de investir em um imóvel com grande potencial!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 01/12/2025 10:00
Valor: R$ 480.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este sobrado em leilão de imóveis em Apucarana/PR representa uma excelente oportunidade de investimento, especialmente considerando o valor de avaliação de R$ 640.000,00 e o lance inicial de R$ 480.000,00 na primeira praça. A área construída de 280m² em um terreno de 1000m², com edícula, piscina e portão eletrônico, sugere um imóvel com bom potencial de valorização e uso para locação de temporada ou para famílias que buscam espaço e lazer.

Análise de Investimento:

  • Praça Ideal para Compra: Dado que o imóvel está aberto para lances e a primeira praça tem um valor de R$ 480.000,00, seria prudente aguardar a segunda praça, caso não haja lances satisfatórios na primeira. A segunda praça, com lance mínimo, pode oferecer um desconto significativo, aumentando a margem de lucro. No entanto, a descrição indica que o leilão está aberto para lances, o que sugere que a primeira praça é o momento de ação. Se o objetivo é maximizar o retorno, monitorar os lances e estar preparado para ofertar um valor competitivo na primeira praça, que ainda esteja abaixo do valor de mercado, seria a estratégia mais eficaz.
  • Potencial de Valorização e Uso: O imóvel possui características desejáveis para o mercado local, como a área de lazer (piscina e churrasqueira) e a estrutura de sobrado com múltiplos quartos. A área construída de 280m² é considerável, e a edícula separada pode ser utilizada como área de lazer adicional, escritório ou até mesmo uma unidade de locação independente. A localização em Apucarana/PR, com acesso a comodidades e a proximidade com a natureza (indicada pela área rural em outros lotes do leiloeiro), pode atrair um público diversificado.
  • Plano de Ação Sugerido:
EtapaAçãoObservações
1. Análise DetalhadaRevisar a matrícula do imóvel (49.056) e o edi...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Apucarana/PR é realizado por leiloeiro oficial credenciado (AM Leiloeiro). Para participar do leilão de imóveis em Apucarana, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Apucarana oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Apucarana.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 480.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Apucarana, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Apucarana no edital oficial. Imóveis de leilão em Apucarana geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Lot. Belvedere em Apucarana/PR. A região de Lot. Belvedere possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Apucarana. Confira outros imóveis em leilão em Apucarana.
Para participar de leilões de imóveis em Apucarana/PR, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Apucarana constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Apucarana.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Apucarana, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Apucarana, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Apucarana está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Apucarana.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Apucarana depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Apucarana permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Apucarana/PR é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Apucarana para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Apucarana incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Apucarana oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Apucarana. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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