Leilão Encerrado

Este leilão já foi realizado

O leilão deste imóvel já aconteceu. Mas não se preocupe, temos outras oportunidades para você!

Ver leilões em Aparecida De Goiânia/GO Ver leilões no bairro Bairro Cardoso Continuação
Chrome
📝 Disponível para Chrome Faça anotações nos sites de leilão com nossa extensão gratuita
+

Sobrado em Condomínio com 3 Suítes - Aparecida de Goiânia/GO , Bairro Cardoso Continuação , Aparecida De Goiânia - GO

Ver mais imóveis de leilão em Aparecida De Goiânia
Este imóvel está sendo leiloado por Tele Selima Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
Solicitar remoção

Imagens Protegidas

Este leilão já foi encerrado

Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

389.09m²

Quartos

3

Banheiros

4

Vagas

2

Descrição

Oportunidade Única em imóveis Caixa em Aparecida De Goiânia!
Descubra este magnífico sobrado no Condomínio Villagio di Capri, oferecendo 3 suítes espaçosas e uma área privativa coberta de 170,12 m². Perfeito para famílias que buscam conforto e segurança, com garagem coberta para 2 veículos e uma área de lazer privativa com pergolado e hidromassagem. A localização privilegiada na Área Industrial 05-07 do Loteamento Bairro Cardoso Continuação garante acesso a toda infraestrutura da cidade. Não perca a chance de investir em um imóvel com patrimônio de afetação, assegurando maior segurança jurídica.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 08/10/2025 09:00
Valor: R$ 1.096.480,00
2ª Praça Encerrado
Data: 15/10/2025 09:00
Valor: R$ 548.240,00
Economia: R$ 548.240,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este sobrado no Condomínio Villagio di Capri, em imóveis Caixa em Aparecida De Goiânia, representa uma excelente oportunidade de investimento, especialmente considerando que se trata do 2º Leilão, com lance mínimo de R$ 548.240,00, significativamente abaixo do valor de avaliação de R$ 1.096.480,00. A diferença de quase 50% sugere um potencial de valorização considerável após a aquisição.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise Detalhada da Matrícula e Edital: Antes de qualquer lance, é crucial revisar a matrícula nº 308.948 e o edital do leilão para identificar quaisquer ônus, pendências ou restrições que possam afetar o imóvel. A menção ao patrimônio de afetação é um ponto positivo, mas deve ser compreendida em sua totalidade.
  • Visita ao Imóvel (se possível): Embora a situação de ocupação não esteja informada, caso haja oportunidade de visita, é fundamental avaliar o estado de conservação do imóvel, a qualidade das instalações e o padrão do condomínio.
  • Estratégia de Lance: Dado o valor de avaliação e o lance mínimo, a estratégia ideal seria aguardar o 2º leilão para obter um desconto maior. O lance inicial pode ser o mínimo estabelecido (R$ 548.240,00), com um teto definido com base no valor de avaliação e custos adicionais (impostos, taxas, reformas).
  • Custos Adicionais e Reforma: Estimar os custos de eventuais reformas necessárias, taxas de condomínio e IPTU. A área construída de 170,12 m² em um terreno com área comum de 170,26 m² sugere um bom aproveitamento do espaço.
  • Mercado Imobiliário Local: Pesquisar o valor de imóveis similares na região de Aparecida de Goiânia para determinar o potencial de revenda ou locação após a aquisição e reforma.
  • Financiamento e Condições de Pagamento: O edital não especifica condições de pagamento detalhadas, mas a natureza do leilão sugere que o pagamento à vista ou em curto prazo...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta para leilões e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

Imóveis Similares + Leilão de Imóveis em Aparecida De Goiânia/GO

Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Aparecida De Goiânia/GO é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Tele Selima Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Aparecida De Goiânia, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Aparecida De Goiânia oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Aparecida De Goiânia.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 1.096.480,00 e da 2ª praça é de R$ 548.240,00. Para arrematar imóveis em leilão em Aparecida De Goiânia, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Aparecida De Goiânia no edital oficial. Imóveis de leilão em Aparecida De Goiânia geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Bairro Cardoso Continuação em Aparecida De Goiânia/GO. A região de Bairro Cardoso Continuação possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Aparecida De Goiânia. Confira outros imóveis em leilão em Aparecida De Goiânia.
Para participar de leilões de imóveis em Aparecida De Goiânia/GO, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Aparecida De Goiânia constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Aparecida De Goiânia.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Aparecida De Goiânia, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Aparecida De Goiânia, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Aparecida De Goiânia tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Aparecida De Goiânia.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Aparecida De Goiânia depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Aparecida De Goiânia permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Aparecida De Goiânia/GO é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Aparecida De Goiânia para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Aparecida De Goiânia incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Aparecida De Goiânia oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Aparecida De Goiânia. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

Proprietário, leiloeiro ou representante legal?

Este anúncio exibe informações públicas provenientes do leiloeiro oficial. Se você tem legitimidade para solicitar a remoção deste conteúdo, basta preencher nosso formulário — analisamos em até 48 horas úteis.

Solicitar Remoção

Quer ver mais detalhes e ferramentas exclusivas?

Crie sua conta gratuita e acesse analises completas

Criar Conta Gratuita