Sobrado no Centro com 2 Dormitórios e Área Útil de 62,87m²
Centro, São Vicente - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 244.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 51% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Rua Doutor Campos Sales, 336 - Centro - São Vicente - SP
Área:
62.87m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Descrição
Este sobrado localizado no centro de São Vicente é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel com potencial de valorização. Com 2 dormitórios e uma área útil de 62,87m², o imóvel está ocupado, o que significa que o arrematante terá que lidar com a desocupação. O valor de avaliação é de R$ 244.000,00, e o segundo leilão oferece um desconto de 40%, reduzindo o valor para R$ 146.400,00. Isso representa uma oportunidade de adquirir um imóvel abaixo do valor de mercado, especialmente considerando a localização central e a demanda por imóveis na região. O arrematante deve estar preparado para a desocupação, mas com um planejamento adequado, este imóvel pode se tornar uma fonte de renda através de locação ou uma residência permanente.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
20/06/2025
às 16:00
|
R$ 244.000,00 | - |
| 2ª Praça |
11/07/2025
às 16:00
|
R$ 146.400,00 |
-40%
Economia de
R$ 97.600,00
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)4.2/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Leilão Net
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 224.280,00 (91.9%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
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