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Sobrado no Village Córsega em Campinas/SP , Fazenda Santa Cândida , Campinas - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -24% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

195.24m²

Descrição

Este sobrado localizado no Condomínio Residencial Village Córsega é uma excelente oportunidade para investidores. Com uma área privativa de 195,24 m² e uma área total de 218,55 m², o imóvel oferece espaço suficiente para uma família. O leilão está programado para o dia 12 de março de 2025, com um lance mínimo de R$ 788.361,19, e um segundo leilão em 26 de março de 2025, com um lance mínimo reduzido para R$ 394.180,60. O imóvel está ocupado, o que pode ser um fator a ser considerado na hora da compra. A localização em leilões em Campinas, uma das cidades mais desenvolvidas do interior de São Paulo, agrega valor ao investimento. O condomínio oferece segurança e infraestrutura, ideal para quem busca conforto e tranquilidade. Não perca a chance de adquirir este imóvel em um leilão que promete ser competitivo.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 12/03/2025 15:30
Valor: R$ 788.361,19
2ª Praça Encerrado
Data: 26/03/2025 15:30
Valor: R$ 394.180,60
Economia: R$ 394.180,59
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, eu recomendaria participar do leilão deste sobrado no Condomínio Residencial Village Córsega. Com um lance inicial de R$ 394.180,60 no segundo leilão, há uma oportunidade significativa de adquirir um imóvel em uma localização valorizada. Considerando a área total de 218,55 m² e a área privativa de 195,24 m², o imóvel possui um bom espaço para famílias, o que pode ser atraente para locação ou revenda. Além disso, a ocupação do imóvel pode ser um desafio, mas também representa uma oportunidade de negociação. É importante verificar as condições de venda e o estado de conservação do imóvel, pois a venda é em caráter 'ad corpus'. Eu recomendaria preparar uma estratégia de lance, considerando o valor de mercado estimado e o potencial de valorização da região. Acompanhar o histórico de lances e estar atento às condições do edital pode ser crucial para garantir um bom negócio. Além disso, a análise das dívidas e ônus associados ao imóvel é fundamental para evitar surpresas. Em resumo, este leilão pode ser uma excelente oportunidade de investimento, desde que você esteja bem informado e preparado para agir rapidamente.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Campinas/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Frazao). Para participar do leilão de imóveis em Campinas, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Campinas oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Campinas.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 788.361,19 e da 2ª praça é de R$ 394.180,60. Para arrematar imóveis em leilão em Campinas, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Campinas no edital oficial. Imóveis de leilão em Campinas geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Fazenda Santa Cândida em Campinas/SP. A região de Fazenda Santa Cândida possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Campinas. Confira outros imóveis em leilão em Campinas.
Para participar de leilões de imóveis em Campinas/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Campinas constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Campinas.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Campinas, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Campinas, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Campinas tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Campinas.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Campinas depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Campinas permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Campinas/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Campinas para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Campinas incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Campinas oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Campinas. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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