Sobrado Novo de 134 m² - Tatuapé - São Paulo - SP
Tatuapé, São Paulo - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 1.499.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -67% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Rua Engenheiro Eurico Arnaldo Guedes de Araújo, 42, Tatuapé, São Paulo, SP
Área:
134m²
Descrição
Este sobrado novo, nunca habitado, é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel em uma localização privilegiada como o Tatuapé, em São Paulo. Com 134 m² de área construída e um terreno de 83,50 m², o imóvel oferece um espaço ideal para famílias que desejam conforto e praticidade. A área construída é bem distribuída, permitindo a criação de ambientes aconchegantes e funcionais. Além disso, a localização é estratégica, com fácil acesso a diversas opções de comércio, serviços e transporte público.
O imóvel está desocupado, o que facilita a mudança imediata do novo proprietário. A transmissão da posse será feita no ato do pagamento integral, garantindo segurança e agilidade na negociação. É importante ressaltar que o imóvel está regularizado e a matrícula está em dia, o que proporciona tranquilidade ao comprador.
Não perca a chance de adquirir este imóvel em um leilão extrajudicial, onde o lance inicial é de R$ 1.499.000,00, um valor que pode ser considerado um investimento seguro em um mercado imobiliário em constante valorização.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
02/04/2025 14:30
Encerrado
|
R$ 1.499.000,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)-4.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Leiloeiro Oficial
Mega Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -793.870,00 (-53.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
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