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Sobrados no Condomínio Residencial Gabriella Martins com 140,16 m² , Residencial Porto Seguro , Cascavel - PR

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

140.16m²

Descrição

Este sobrado é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel em uma localização privilegiada em casas de leilão em Cascavel. Com uma área total de 140,16 m², o imóvel oferece espaço suficiente para uma família, com ambientes bem distribuídos e em boas condições de conservação. O condomínio é conhecido por sua segurança e tranquilidade, ideal para quem deseja viver em um ambiente familiar. A fração ideal do terreno de 40% garante um bom espaço de uso comum, proporcionando conforto e lazer para os moradores. Além disso, a proximidade com comércios e serviços essenciais torna a vida cotidiana mais prática e acessível. Não perca a chance de adquirir este imóvel em leilão, que pode ser uma ótima opção de investimento ou para moradia.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 15/04/2025 15:00
Valor: R$ 726.874,72
2ª Praça Encerrado
Data: 15/04/2025 15:00
Valor: R$ 363.437,36
Economia: R$ 363.437,36
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, este imóvel no Condomínio Residencial Gabriella Martins apresenta uma oportunidade interessante. Com um lance inicial de R$ 726.874,72, é importante considerar o potencial de valorização da região de casas de leilão em Cascavel, que tem mostrado crescimento nos últimos anos. A área construída de 140,16 m² e a fração ideal do terreno de 40% indicam que o imóvel possui um bom espaço para famílias, o que pode atrair inquilinos ou compradores no futuro. Eu recomendaria participar da primeira praça do leilão, que se encerrará em 15 de abril de 2025, e, caso não haja lances, considerar a segunda praça, onde o valor do lance inicial será reduzido para R$ 363.437,36. Isso pode ser uma estratégia vantajosa, pois o imóvel pode ser adquirido a um preço mais acessível. Além disso, é fundamental ler atentamente o edital do leilão e entender todas as regras antes de fazer uma oferta. A análise do mercado local e a comparação com imóveis similares também são passos essenciais para garantir que você está fazendo um bom investimento. Em resumo, este imóvel tem potencial, e com a estratégia certa, pode se tornar uma excelente aquisição.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do sistema Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Cascavel/PR é realizado por leiloeiro oficial credenciado (SuperBID). Para participar do leilão de imóveis em Cascavel, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Cascavel oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Cascavel.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 726.874,72 e da 2ª praça é de R$ 363.437,36. Para arrematar imóveis em leilão em Cascavel, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Cascavel no edital oficial. Imóveis de leilão em Cascavel geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Residencial Porto Seguro em Cascavel/PR. A região de Residencial Porto Seguro possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Cascavel. Confira outros imóveis em leilão em Cascavel.
Para participar de leilões de imóveis em Cascavel/PR, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Cascavel constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Cascavel.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Cascavel, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Cascavel, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Cascavel tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Cascavel.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Cascavel depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Cascavel permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Cascavel/PR é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Cascavel para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Cascavel incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Cascavel oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Cascavel. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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