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Casa em Cascavel com 43,60m² em Loteamento Gralha Azul , Barcelona , Cascavel - PR

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 45% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

129.6m²

Descrição

Oportunidade Única em casas de leilão em Cascavel!
Este imóvel residencial, localizado na Rua dos Pássaros, 336, no bairro Interlagos, oferece uma excelente área de terreno de 129,60 m² e uma casa construída com 43,60 m². Ideal para quem busca um recomeço ou um investimento seguro.
A proximidade com o centro e a infraestrutura da região tornam este imóvel ainda mais atrativo. Não perca a chance de adquirir seu novo lar ou expandir seu portfólio imobiliário.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 15/10/2025 11:25
Valor: R$ 110.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 22/10/2025 11:25
Valor: R$ 66.000,00
Economia: R$ 44.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel representa uma excelente oportunidade para investidores que buscam valorização e potencial de retorno. A localização em casas de leilão em Cascavel/PR, especificamente no Loteamento Gralha Azul, oferece um bom ponto de partida.

Análise Estratégica:

  • Praça Ideal: Considerando o lance inicial da 2ª praça de R$ 66.000,00, esta é a praça mais atrativa para aquisição, pois representa um desconto significativo em relação à 1ª praça (R$ 110.000,00). A recomendação é focar na 2ª praça para maximizar o potencial de lucro.
  • Valorização Potencial: A área construída de 43,60 m² em um terreno de 129,60 m² sugere que há espaço para expansão ou reforma. Um investimento em melhorias pode aumentar consideravelmente o valor de mercado do imóvel.
  • Plano de Ação:
    • Aquisição: Participar da 2ª praça com um lance estratégico, visando arrematar o imóvel pelo valor mais vantajoso possível, idealmente próximo ao lance inicial de R$ 66.000,00.
    • Reforma e Valorização: Após a aquisição, planejar uma reforma focada em otimizar o espaço e modernizar a estrutura. A área do terreno permite a construção de um anexo ou a ampliação da casa existente.
    • Mercado Local: Pesquisar o mercado imobiliário de Cascavel para imóveis similares, identificando o potencial de valorização após as reformas.
    • Finalidade: Avaliar a possibilidade de revenda com lucro ou locação, dependendo da demanda local e do perfil do investidor.

Considerações Adicionais:

É crucial verificar a matrícula do imóvel (nº 45.501) e as condições do edital para entender quaisquer restrições ou custos adicionais. A ausência de informações sobre vagas de garagem e banheiros sugere que estes podem ser pontos de melhoria ou que o imóvel é mais básico.

A estratégia deve ser focada em adquirir o imóvel em uma pr...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do sistema Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Cascavel/PR é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Kron Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Cascavel, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Cascavel oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Cascavel.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 110.000,00 e da 2ª praça é de R$ 66.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Cascavel, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Cascavel no edital oficial. Imóveis de leilão em Cascavel geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Barcelona em Cascavel/PR. A região de Barcelona possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Cascavel. Confira outros imóveis em leilão em Cascavel.
Para participar de leilões de imóveis em Cascavel/PR, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Cascavel constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Cascavel.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Cascavel, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Cascavel, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Cascavel tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Cascavel.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Cascavel depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Cascavel permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Cascavel/PR é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Cascavel para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Cascavel incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Cascavel oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Cascavel. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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