Terreno 1009,01m² em Planura/MG - Ideal para Rancho de Lazer , Vila Residencial De Planura , Planura - MG

Terreno 1009,01m² em apartamentos leilão em Planura/MG - Ideal para Rancho de Lazer

Oportunidade única em região turística consolidada com alto potencial para lazer ou locação.

Destaques de Investimento:

• Dimensões diferenciadas: metragem significativamente superior ao padrão da região.
• Localização estruturada: situado na Vila Residencial, bairro planejado com ruas largas, arborização densa e segurança característica de vilas institucionais.
• Vocação turística: Planura é um polo de pesca e lazer náutico no Triângulo Mineiro.
• Escassez: lotes com áreas já consolidadas e próximas ao Lago de Furnas são raros no mercado secundário.

Ficha Técnica e Localização:

• Endereço: Rua 18, S/N, Quadra 20-ME, Lote 07, Vila Residencial de Planura, Planura/MG - 38220-000
• Matrícula: 23231 - CRI de Frutal/MG
• Metragem: 1009,01m² (Terreno).
• Zoneamento: Residencial/Misto (conforme Plano Diretor local).

Localização & Conveniência:

• Lago da Vila Residencial: 550m (Principal ponto de lazer e pesca da cidade).
• Praça de Esportes: 900m (Área verde e infraestrutura de lazer).
• Porto de Planura / Rio Grande: 1,8km (Acesso principal para barcos e pesca esportiva).
• Centro de Planura: 2,5km (Bancos, supermercados e serviços essenciais).
• Rodovia Juscelino Kubitschek (BR-153): 3,0km (Fácil acesso para quem vem de SP ou Uberaba).

Dinâmica Urbana:

• Conectividade: Localização estratégica entre o estado de Minas Gerais e São Paulo (divisa com Colômbia/SP), facilitando o fluxo de turistas e investidores de ambas as regiões.
• Infraestrutura de Serviços: A Vila Residencial conta com infraestrutura completa (asfalto, iluminação e saneamento), herdada do planejamento habitacional de Furnas.
• Potencial de Entorno: O imóvel está em uma região de baixo índice de vertica...