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Terreno 1.092 m² - Chácara Rio Verde , Chácara Rio Verde , Mairiporã - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 85% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

1092m²

Descrição

Terreno em excelente localização na Chácara Rio Verde, leilao com descontos em Mairiporã/SP, com área total de 1.092 m². Ideal para investimento ou construção, próximo a estradas municipais e com fácil acesso.

Detalhes importantes: O terreno está cadastrado na Prefeitura Municipal sob o número 06.48.04.07 e possui matrícula no Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de Mairiporã/SP.

Condições especiais: Aceita lances à vista ou parcelados, com possibilidade de financiamento.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 04/07/2025 11:30
Valor: R$ 80.858,20
2ª Praça Encerrado
Data: 25/07/2025 11:30
Valor: R$ 48.514,92
Economia: R$ 32.343,28
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, considerando as características deste terreno, eu recomendaria uma estratégia focada em valorização a médio prazo. O terreno possui uma localização privilegiada em leilao com descontos em Mairiporã, uma região que vem apresentando crescimento imobiliário significativo. Com uma área de 1.092 m², há diversas possibilidades de aproveitamento, desde a construção de um imóvel residencial até um empreendimento comercial.

Plano de ação:

  • Análise de viabilidade: Realizar um estudo de mercado para entender melhor a demanda por imóveis na região.
  • Projeto arquitetônico: Desenvolver um projeto que maximize o uso do terreno, considerando as regulamentações locais.
  • Investimento inicial: Considerando o lance inicial de R$ 80.858,20, o investimento total, incluindo taxas e custos de regularização, deve ser calculado cuidadosamente.
  • Parcerias: Buscar parcerias com construtoras ou investidores para dividir os custos e riscos.

Com um planejamento adequado, este terreno pode se tornar um excelente investimento, com potencial de valorização significativa nos próximos anos.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do site Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Mairiporã/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilão Vip). Para participar do leilão de imóveis em Mairiporã, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Mairiporã oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Mairiporã.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 80.858,20 e da 2ª praça é de R$ 48.514,92. Para arrematar imóveis em leilão em Mairiporã, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Mairiporã no edital oficial. Imóveis de leilão em Mairiporã geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Chácara Rio Verde em Mairiporã/SP. A região de Chácara Rio Verde possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Mairiporã. Confira outros imóveis em leilão em Mairiporã.
Para participar de leilões de imóveis em Mairiporã/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Mairiporã constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Mairiporã.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Mairiporã, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Mairiporã, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Mairiporã tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Mairiporã.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Mairiporã depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Mairiporã permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Mairiporã/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Mairiporã para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Mairiporã incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Mairiporã oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Mairiporã. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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