Oportunidade em Leilão

Terreno 125m² em ótimo estado, pronto para construção

Parque Residencial Uniao, Alvares Machado - SP

leilao Extrajudicial

Preço do Leilão

Oportunidade

R$ 129.897,96

Valor de mercado:
R$ XXX.XXX,XX

Oportunidade Exclusiva

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -53% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria: Terreno

Localização:
RUA ALCIDES MORANI, N. SN LT 08 QD N, PARQUE RESIDENCIAL UNIAO - CEP: 19160-000, ALVARES MACHADO - SAO PAULO

Descrição

Terreno com 125m² localizado no Parque Residencial União, ideal para construção residencial ou investimento.
O imóvel está situado em uma região tranquila de Alvares Machado, SP, com fácil acesso e infraestrutura local.
Não possui construções, vagas de garagem, quartos ou banheiros, sendo um terreno limpo e pronto para uso.
Permite utilização de FGTS para aquisição, facilitando o financiamento.
O comprador será responsável por tributos e condomínio, caso existam.
Este terreno é uma excelente oportunidade para quem busca investir em imóveis para construção ou revenda futura.

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.

Praças do Leilão Oportunidade

Sobre as Praças de Leilão

Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.

Praça Data Valor Desconto
1ª Praça
29/05/2025
às 10:00
 R$ 129.897,96 -
2ª Praça
05/06/2025
às 10:00
 R$ 86.938,43
-33% Economia de R$ 42.959,53
Participar do Leilão

IPL Score

2.9

Índice de Potencial de Lucro

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Componentes do IPL:
  • Margem de Lucro (60%)
    -0.1/6.0
  • Risco (30%) Bloqueado
    X.X/3.0
  • Oportunidade (10%) Bloqueado
    X.X/1.0
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Leiloeiro Oficial

Caixa

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.

Acessar Página Oficial do Leilão

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Análise Financeira

  • Preço do Leilão
    R$ XXX.XXX,XX
  • Valor de Mercado
    R$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:

R$ -61.784,69 (-47.6%)

Análise de Custos:
  • Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
  • ITBI R$ XX.XXX,XX
  • Documentação R$ XX.XXX,XX

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Recomendação

Oportunidade de alto risco. Não recomendamos a participação neste leilão sem uma análise mais aprofundada.
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