Terreno 126m² em loteamento residencial, desocupado
Lot Res Deus É Fiel, Jataúba - PE
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 32.530,99
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 42% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Terreno
Localização:
RUA PROJETADA 08, N. 00 QD K, LT 82, LOT RES DEUS É FIEL - CEP: 55180-000, JATAUBA - PERNAMBUCO
Descrição
Este terreno possui uma área total de 126 metros quadrados, localizado em um loteamento residencial denominado Deus É Fiel. O imóvel está situado em uma região tranquila e adequada para construção residencial, ideal para quem deseja construir uma casa personalizada. A propriedade está desocupada, facilitando a posse imediata após a compra. A forma de pagamento aceita é exclusivamente à vista, utilizando recursos próprios, o que pode ser uma oportunidade para investidores que buscam imóveis com desconto significativo, já que o valor mínimo de venda apresenta um desconto de quase 42% sobre a avaliação.
Além disso, o condomínio está pago integralmente pela Caixa até a data da venda, reduzindo custos iniciais para o comprador. Os tributos são de responsabilidade do comprador, o que é comum em transações desse tipo. A matrícula do imóvel está regularizada e averbada, garantindo segurança jurídica para o investimento.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
31/03/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 32.530,99 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.5/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 19.239,98 (59.1%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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