Terreno 1.299m² em Três Marias/MG
Rua dos Oiti, Terreno 09, Bairro Cemig, Três Marias/MG
Datas e valores do leilão
-
1ª praça
Encerrada03/07/2026 às 16h07
R$ 211.020
Avaliação do edital: R$ 211.020. Lance equivale a R$ 162/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.
Ficha do imóvel
- Tipo
- Terreno
- Área
- 1.299 m²
- Ocupação
- Desocupado
- Modalidade
- Venda Online
- Tipo de leilão
- Extrajudicial
- Financiamento
- Aceita
- Matrícula
- 10337 · CRI de Três Marias/MG
- Leiloeiro
- Sold Leilões
- Comitente
- Cemig Geração e Transmissão
Descrição do edital
Destaques de Investimento
Prontidão de Uso: Imóvel desocupado, garantindo agilidade na posse e redução de custos jurídicos pós-arrematação.Metragem Premium: Com 1.299m², o lote oferece flexibilidade para projetos de alto padrão ou expansão comercial no setor de hospitalidade.Baixa Vacância na Região: O Bairro Cemig é uma das áreas mais consolidadas e procuradas de Três Marias devido à sua infraestrutura e proximidade com o rio.Ativo Escasso: Lotes com metragem superior a 1.000m² em áreas urbanas consolidadas apresentam baixa oferta, sustentando a valorização do capital investido.
Ficha Técnica e Localização
Endereço: Rua dos Oiti, Terreno 09, Bairro Cemig, Três Marias/MG.Matrícula: nº 10.337 do CRI de Três Marias/MG.Identificação Fiscal: Inscrição Municipal nº 0134000340009001.Metragem: 1.299,00 m² (Área Total de Terreno).Condição: Desocupado.
Localização & Conveniência
Margem do Rio São Francisco: 650m (Acesso a áreas de lazer e clubes náuticos).Centro de Saúde/UBS: 800m (Infraestrutura de serviços essencial).Praça Castelo Branco: 1,3km (Ponto central de comércio e agências bancárias).Acesso BR-040: 2,4km (Conexão direta com Belo Horizonte e Brasília).Terminal Rodoviário: 1,9km (Facilidade de transporte interestadual).Polo Gastronômico Regional: 1,1km (Restaurantes e serviços turísticos).
Dinâmica Urbana
Conectividade: O terreno está posicionado entre o centr...
Valor de mercado
Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.
- Tamanho
- 1.299 m²
- área
- Avaliação do leiloeiro
- R$ 211.020
- R$ 162/m²
- Lance mínimo (1ª praça)
- R$ 211.020
- R$ 162/m²
- Valor de mercado
- —
- peça a avaliação abaixo
Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.
O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.
