Terreno 1.778m² em Três Marias/MG
Rua dos Coqueiros, Lote 06, Bairro Cemig, Três Marias/MG
Datas e valores do leilão
-
1ª praça
Encerrada03/07/2026 às 16h00
R$ 254.385
Avaliação do edital: R$ 254.385. Lance equivale a R$ 143/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.
Ficha do imóvel
- Tipo
- Terreno
- Área
- 1.778 m²
- Ocupação
- Desocupado
- Modalidade
- Venda Direta
- Tipo de leilão
- Extrajudicial
- Financiamento
- Aceita
- Matrícula
- 10334 · CRI de Três Marias/MG
- Leiloeiro
- Sold Leilões
- Comitente
- Cemig Geração e Transmissão
Descrição do edital
Ficha Técnica e Localização
Endereço: Rua dos Coqueiros, Lote 06, Bairro Cemig, Três Marias/MG.Matrícula: nº 10.334 do CRI de Três Marias/MG.Identificação Fiscal: Inscrição Municipal nº 0134000340006001.Metragem: 1.778,00 m² (Área de Terreno).Condição: Imóvel Desocupado.
Localização & Conveniência
Rio São Francisco (Orla): 450m (Acesso a clubes e áreas de pesca).Praça Castelo Branco: 1,2km (Centro comercial e serviços).Terminal Rodoviário de Três Marias: 1,8km (Logística de passageiros).BR-040: 2,5km (Principal eixo de ligação entre Brasília e BH).Centro Comercial/Bancos: 1,5km (Infraestrutura bancária e administrativa).Iate Clube Três Marias: 3,0km (Referência em lazer náutico).
Dinâmica Urbana
Conectividade: O imóvel possui acesso facilitado pela BR-040, rodovia vital para o escoamento de produção e turismo nacional, posicionando a cidade como parada obrigatória entre grandes capitais.Infraestrutura de Serviços: Localizado em área com fornecimento regular de energia, água e pavimentação, próximo a comércios locais que atendem tanto a população fixa quanto os turistas de pesca esportiva.Potencial de Entorno: Três Marias apresenta um PIB robusto ancorado na geração de energia hidrelétrica e no turismo. A escassez de terrenos com metragens acima de 1.500m² em bairros consolidados como o Cemig garante a preservação do valor patrimonial.Ponto de Referência: Localizado a poucos minutos da Represa de Três Marias, o maior atrativo turístico da região, o que confere...
Valor de mercado
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- Tamanho
- 1.778 m²
- área
- Avaliação do leiloeiro
- R$ 254.385
- R$ 143/m²
- Lance mínimo (1ª praça)
- R$ 254.385
- R$ 143/m²
- Valor de mercado
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