Terreno 152,88m² em Pacajus/CE
Pedra Branca, Pacajus - CE
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 83.721,21
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 41% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Terreno
Localização:
RUA SAO CRISTOVAO N. 143, TERRENO 07 - PEDRA BRANCA - PACAJUS/CE
Área:
152.88m²
Descrição
Este terreno de 152,88m² localizado em Pacajus/CE representa uma excelente oportunidade de investimento, especialmente para quem busca um terreno em uma área em desenvolvimento. Com um valor de avaliação de R$ 143.000,00 e um valor de venda inicial de R$ 83.721,21, o desconto oferecido é significativo, tornando-o atraente para investidores.
O terreno está localizado no bairro Pedra Branca, uma área que pode oferecer um bom potencial de valorização no futuro. A localização é estratégica, próxima a vias de acesso e possivelmente a comércios e serviços, o que pode ser um diferencial para futuros projetos.
É importante destacar que o terreno está sujeito a regularização por parte do adquirente, o que pode representar um custo adicional, mas também uma oportunidade de negociação. O IPTU está isento, o que pode ser um atrativo a mais para o investidor.
Para quem está buscando um terreno para construção de imóvel próprio ou para investimento, este lote pode ser uma ótima opção, especialmente considerando o desconto em relação ao valor de avaliação.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
2 débitos pendentes que podem refletir no valor final.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
29/07/2025
às 10:31
|
R$ 83.721,21 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.5/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 48.395,03 (57.8%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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