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Terreno 1.528m² com casa em Valentim Gentil/SP , Valentim Gentil , Valentim Gentil - SP

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Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -2% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Rua Victório Bruzadin, 199, Valentim Gentil, SP
Valentim Gentil SP

Área

1528.14m²

Descrição

Oportunidade única para aquisição de terreno com área total de 1.528,14 m² em leilão de imóveis em Valentim Gentil/SP, contendo uma casa de tijolos e telhas.


Localizado em área estratégica, com infraestrutura básica e potencial para valorização imobiliária.


Vantagens:

  • Área total de 1.528,14 m², ideal para empreendimentos residenciais ou comerciais;
  • Avaliação atualizada em R$ 491.163,11 (maio/2026);
  • Leilão judicial com lance inicial de R$ 491.163,11;
  • Documentação completa e disponível para download (edital, matrícula e processo judicial);
  • Oportunidade de aquisição com descontos progressivos nas praças subsequentes.

Observações Importantes

Ônus: Hipotecas cedulares de 1º, 2º e 3º graus em favor do Banco do Brasil S/A.

Débito processual: R$ 929.467,30 (fls. 675/678, 31/12/2025).

Responsável pelas dívidas: Comprador (conforme cláusulas do edital).

Matrícula nº 53.716 do CRI de Votuporanga - SP.

Ônus: Hipotecas cedulares de 1º, 2º e 3º graus em favor do Banco do Brasil S/A.

Débito processual: R$ 929.467,30 (fls. 675/678, 31/12/2025).

Processo: 1001465-14.2019.8.26.0664 | Vara: 4ª VARA CÍVEL DE VOTUPORANGA/SP

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 12/08/2026 14:00
Valor: R$ 491.163,11
2ª Praça -35%
Data: 31/08/2026 14:00
Valor: R$ 319.256,02
Economia: R$ 171.907,09
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Valentim Gentil/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilões Gold). Para participar do leilão de imóveis em Valentim Gentil, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Valentim Gentil oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Valentim Gentil.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 491.163,11 e da 2ª praça é de R$ 319.256,02. Para arrematar imóveis em leilão em Valentim Gentil, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Valentim Gentil no edital oficial. Imóveis de leilão em Valentim Gentil geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Valentim Gentil em Valentim Gentil/SP. A região de Valentim Gentil possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Valentim Gentil. Confira outros imóveis em leilão em Valentim Gentil.
Para participar de leilões de imóveis em Valentim Gentil/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Valentim Gentil constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Valentim Gentil.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Valentim Gentil, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Valentim Gentil, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Valentim Gentil tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Valentim Gentil.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Valentim Gentil depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Valentim Gentil permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Valentim Gentil/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Valentim Gentil para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Valentim Gentil incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Valentim Gentil oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Valentim Gentil. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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