Oportunidade em Leilão

Terreno 160m² em excelente localização, pronto para construir

Parque Dos Resedás, Presidente Prudente - SP

leilao Extrajudicial

Preço do Leilão

Oportunidade

R$ 47.634,67

Valor de mercado:
R$ XXX.XXX,XX

Oportunidade Exclusiva

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 35% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria: Terreno

Localização:
RUA RUBENS POLIDO FRANCISCANE, N. 207 LT 02 QD I, JARDIM VISTA BONITA, PRESIDENTE PRUDENTE - SAO PAULO, CEP: 19044-288

Descrição

Este terreno possui 160 metros quadrados de área total, localizado em uma região valorizada de Presidente Prudente, no bairro Jardim Vista Bonita. Ideal para construção residencial ou investimento, o imóvel está situado em uma rua com boa infraestrutura e fácil acesso. A documentação está regularizada, com matrícula número 74859 e inscrição imobiliária 3133120200038001. O imóvel é oferecido em leilão com valor mínimo de venda bastante atrativo, apresentando um desconto de quase 42% sobre o valor de avaliação. A forma de pagamento aceita é exclusivamente à vista, utilizando recursos próprios, o que pode facilitar a negociação para investidores com capital disponível. Além disso, o comprador será responsável por eventuais despesas de condomínio e tributos, conforme regras específicas descritas no edital.

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.

Praças do Leilão Oportunidade

Sobre as Praças de Leilão

Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.

Praça Data Valor Desconto
1ª Praça
23/04/2025
às 10:00
 R$ 47.634,67 -
Participar do Leilão

IPL Score

5.6

Índice de Potencial de Lucro

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Componentes do IPL:
  • Margem de Lucro (60%)
    2.1/6.0
  • Risco (30%) Bloqueado
    X.X/3.0
  • Oportunidade (10%) Bloqueado
    X.X/1.0
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Leiloeiro Oficial

Caixa

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.

Acessar Página Oficial do Leilão

Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro

Análise Financeira

  • Preço do Leilão
    R$ XXX.XXX,XX
  • Valor de Mercado
    R$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:

R$ 19.672,82 (41.3%)

Análise de Custos:
  • Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
  • ITBI R$ XX.XXX,XX
  • Documentação R$ XX.XXX,XX

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Recomendação

Oportunidade moderada. Recomendamos análise mais detalhada antes de participar do leilão.
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