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Terreno Residencial em Loteamento São Francisco - Guaíra/SP , Jardim São Francisco I , Guaíra - SP

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Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 46% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

160m²

Descrição

Investimento em Terreno em leilões em Guaíra/SP
Este terreno de 160 m² no Loteamento Jardim São Francisco I é uma excelente oportunidade para quem busca investir em imóveis. Com uma avaliação de R$ 50.000,00 e um lance mínimo de R$ 30.000,00, você pode adquirir um bem que tem potencial de valorização na região. A localização é estratégica, próxima a serviços essenciais e com fácil acesso às principais vias da cidade. Além disso, a documentação está regularizada, o que facilita o processo de compra. Não perca essa chance de garantir um patrimônio seguro e com grande potencial de retorno.
Detalhes do Lote:

Área Total:160 m²
Valor de Avaliação:R$ 50.000,00
Lance Mínimo:R$ 30.000,00

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 15/10/2025 13:00
Valor: R$ 30.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Recomendação de Investimento
Considerando a avaliação do terreno em R$ 50.000,00 e o lance mínimo de R$ 30.000,00, este imóvel apresenta uma oportunidade de investimento atraente. A primeira praça do leilão está programada para encerrar em 15 de outubro de 2025, o que dá tempo para planejar sua estratégia de compra. É aconselhável participar do leilão na primeira praça, pois o valor de R$ 30.000,00 representa 60% da avaliação, o que é um bom ponto de partida.
Além disso, a localização em leilões em Guaíra, SP, é promissora, especialmente em um loteamento que já possui infraestrutura. O terreno pode ser utilizado para construção de uma residência ou até mesmo para fins comerciais, dependendo da demanda local.
Recomendo que você faça uma pesquisa sobre o mercado imobiliário na região para entender melhor as tendências de valorização. Caso o leilão não tenha lances, você pode considerar a possibilidade de um lance mais baixo na próxima praça, mas esteja ciente de que isso pode atrair mais concorrentes.
Por fim, é importante verificar a documentação do imóvel e garantir que não haja pendências legais. O processo judicial associado ao imóvel é uma informação relevante, e você deve estar preparado para isso.
Com uma análise cuidadosa e uma estratégia bem definida, este terreno pode se tornar um excelente ativo em seu portfólio.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Guaíra/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (SuperBID). Para participar do leilão de imóveis em Guaíra, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Guaíra oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Guaíra.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 30.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Guaíra, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Guaíra no edital oficial. Imóveis de leilão em Guaíra geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Jardim São Francisco I em Guaíra/SP. A região de Jardim São Francisco I possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Guaíra. Confira outros imóveis em leilão em Guaíra.
Para participar de leilões de imóveis em Guaíra/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Guaíra constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Guaíra.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Guaíra, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Guaíra, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Guaíra está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Guaíra.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Guaíra depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Guaíra permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Guaíra/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Guaíra para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Guaíra incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Guaíra oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Guaíra. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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