Terreno 180m² com área privativa mínima, desocupado
Setor Novo Horizonte, Goianápolis - GO
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 248.620,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -392% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Terreno
Localização:
QUADRA 21, N. S/N LT 11, LOT SETOR NOVO HORIZ - CEP: 75170-000, GOIANAPOLIS - GOIAS
Área:
0.01m²
Descrição
Este terreno possui uma área total de 180 m² com uma área privativa mínima de 0,01 m², localizado no Setor Novo Horizonte em Goianápolis, Goiás. O imóvel é ideal para investidores que buscam um lote para construção futura ou para incorporação imobiliária. A área não possui construções significativas, o que permite flexibilidade para projetos personalizados. O terreno está situado em uma região com potencial de valorização, próximo a áreas urbanas e com fácil acesso.
O imóvel está disponível para venda exclusivamente à vista, utilizando recursos próprios, o que pode facilitar uma negociação rápida. O comprador será responsável pelo pagamento de condomínio e tributos, e há uma área não averbada, o que deve ser considerado no planejamento.
Este lote é uma oportunidade para quem deseja investir em um terreno com boa localização e potencial de desenvolvimento, com documentação organizada e leilão conduzido por leiloeiro oficial.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
28/04/2025
às 10:00
|
R$ 248.620,00 | - |
| 2ª Praça |
05/05/2025
às 10:00
|
R$ 215.284,80 |
-13%
Economia de
R$ 33.335,20
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)-19.6/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -230.440,60 (-92.7%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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