Terreno 189m² sem construção, oportunidade à vista
Setor Aeroporto (mutirão), Planaltina - GO
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 22.576,17
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -3% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Terreno
Localização:
QUADRA 14 LT 02 RUA 18, SETOR AEROPORTO (MUTIRAO) - CEP: 73751-314, PLANALTINA - GOIAS
Descrição
Este terreno de 189m² localizado no Setor Aeroporto (Mutirão) em Planaltina-GO é uma excelente oportunidade para investidores que buscam um imóvel sem construção, permitindo total liberdade para projetos futuros. A ausência de construção averbada implica que a regularização será de responsabilidade do comprador, o que pode ser vantajoso para quem deseja personalizar o imóvel conforme suas necessidades. A venda é exclusivamente à vista, com recursos próprios, e o condomínio até a data da venda será pago integralmente pela Caixa, reduzindo custos iniciais para o comprador. O imóvel possui matrícula registrada e está averbado quanto a leilões negativos, garantindo segurança jurídica. A localização em uma área em desenvolvimento pode valorizar o terreno a médio e longo prazo, tornando-o ideal para construção residencial ou comercial conforme o zoneamento local.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
31/03/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 22.576,17 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)-0.2/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -3.511,07 (-15.6%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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Recomendação
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