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Terreno Amplo em Planaltina GO - 5.000m² , Bela Vista Mansões De Recreio , Planaltina - GO

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Este imóvel está sendo leiloado por Pestana Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 100% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Descrição

Oportunidade única em imóveis de leilão em Planaltina/GO! Terreno com 5.000m² em uma localização privilegiada no Loteamento Bela Vista Mansões de Recreio. Ideal para investidores que buscam espaço para empreendimentos imobiliários, condomínios ou projetos de lazer. A proximidade com a cidade e a vasta área oferecem um potencial de valorização significativo. Não perca a chance de adquirir um imóvel com grande potencial de desenvolvimento.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 12/01/2026 09:30
Valor: R$ 19.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este terreno em imóveis de leilão em Planaltina/GO, com 5.000m², representa uma excelente oportunidade para investidores que buscam um ativo com alto potencial de valorização. A localização no Loteamento Bela Vista Mansões De Recreio, embora necessite de regularizações, oferece uma tela em branco para diversos tipos de projetos.

Considerando que o leilão está previsto para 12/01/2026 às 09:30, e que o imóvel está ocupado, a estratégia ideal seria:

  • Análise Detalhada do Edital e Matrícula: Antes de qualquer lance, é crucial obter e analisar minuciosamente o edital e a matrícula do imóvel (Matrícula 36.709). Isso fornecerá informações sobre as pendências de averbação, possíveis ônus, e detalhes sobre as regularizações necessárias.
  • Visita Técnica (se possível): Embora a visitação seja indicada como 'Não', é fundamental tentar obter acesso ao local para uma avaliação in loco das condições do terreno e do entorno.
  • Orçamento para Regularização: Com base nas informações do edital e na análise da matrícula, estimar os custos e o tempo necessário para regularizar a numeração predial e quaisquer outras pendências.
  • Avaliação de Mercado e Potencial de Desenvolvimento: Pesquisar o valor de terrenos similares na região de Planaltina/GO e o potencial de mercado para os tipos de empreendimentos que poderiam ser desenvolvidos no local (condomínios residenciais, loteamentos de alto padrão, ou até mesmo projetos comerciais/lazer, dependendo da zoneamento).
  • Estratégia de Lance: Dado que o imóvel está ocupado e necessita de regularizações, o lance inicial (se disponível) ou o valor de avaliação (se houver) devem ser considerados como ponto de partida. A estratégia pode envolver aguardar a segunda praça, caso a primeira não tenha lances satisfatórios, para obter um valor mais vantajoso.

Plano de Ação Sugerido:

1. Pesquisa de Mercado...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Planaltina/GO é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Pestana Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Planaltina, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Planaltina oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Planaltina.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 19.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Planaltina, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Planaltina no edital oficial. Imóveis de leilão em Planaltina geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Bela Vista Mansões De Recreio em Planaltina/GO. A região de Bela Vista Mansões De Recreio possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Planaltina. Confira outros imóveis em leilão em Planaltina.
Para participar de leilões de imóveis em Planaltina/GO, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Planaltina constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Planaltina.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Planaltina, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Planaltina, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Planaltina está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Planaltina.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Planaltina depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Planaltina permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Planaltina/GO é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Planaltina para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Planaltina incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Planaltina oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Planaltina. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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