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Terreno 199m² em Valentim Gentil - SP , Jardim Europa , Valentim Gentil - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

199.2m²

Descrição

Oportunidade única em casas de leilão em Valentim Gentil! Terreno com 199,20m² em localização privilegiada, ideal para construção residencial ou comercial. Com frente e fundos medindo 9,96m e laterais de 20,00m, este lote na quadra "F" do loteamento Jardim Europa oferece excelente potencial de valorização. Próximo a vias importantes e com infraestrutura completa na região. Não perca a chance de investir em um imóvel com grande potencial de retorno.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 03/02/2026 15:35
Valor: R$ 63.702,03
2ª Praça Encerrado
Data: 06/02/2026 15:35
Valor: R$ 31.851,02
Economia: R$ 31.851,01
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este terreno em casas de leilão em Valentim Gentil representa uma excelente oportunidade para investidores que buscam um imóvel com potencial de valorização e flexibilidade de uso. Considerando que o leilão está em sua primeira praça com um lance mínimo de R$ 63.702,03 e uma avaliação de R$ 63.702,03, a estratégia ideal seria aguardar a segunda praça, onde o lance mínimo cai para R$ 31.851,02, representando um desconto de 50%. Essa redução significativa no valor inicial pode atrair um maior número de interessados e permitir uma aquisição mais vantajosa.

Plano de Ação Sugerido:

  • Monitoramento Constante: Acompanhe o leilão até o encerramento da primeira praça. Verifique se há lances significativos que possam indicar um interesse elevado no imóvel.
  • Preparação para a Segunda Praça: Com o lance mínimo reduzido para R$ 31.851,02 na segunda praça, o foco deve ser em ter o capital disponível para realizar um lance competitivo. É crucial ter em mente que o valor de mercado pode ser superior ao lance mínimo da segunda praça, portanto, defina um teto de investimento realista com base em pesquisas de mercado na região de Valentim Gentil.
  • Análise de Mercado Local: Pesquise o valor de terrenos similares na área para entender o potencial de revenda ou desenvolvimento. Avalie a demanda por construções residenciais ou comerciais na região.
  • Potencial de Construção: O terreno de 199,20m² é ideal para a construção de uma casa térrea, um sobrado ou até mesmo um pequeno empreendimento comercial, dependendo do zoneamento local. Considere os custos de construção e o retorno esperado sobre o investimento.
  • Documentação e Regularização: Certifique-se de que toda a documentação do imóvel está em ordem, conforme a matrícula 126417.2.0082928-38. Verifique a existência de débitos pendentes (IPTU, taxas) que possam impactar o custo final.

A estratégia de...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do sistema Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Valentim Gentil/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilão Oficial Online). Para participar do leilão de imóveis em Valentim Gentil, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Valentim Gentil oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Valentim Gentil.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 63.702,03 e da 2ª praça é de R$ 31.851,02. Para arrematar imóveis em leilão em Valentim Gentil, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Valentim Gentil no edital oficial. Imóveis de leilão em Valentim Gentil geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Jardim Europa em Valentim Gentil/SP. A região de Jardim Europa possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Valentim Gentil. Confira outros imóveis em leilão em Valentim Gentil.
Para participar de leilões de imóveis em Valentim Gentil/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Valentim Gentil constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Valentim Gentil.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Valentim Gentil, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Valentim Gentil, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Valentim Gentil tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Valentim Gentil.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Valentim Gentil depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Valentim Gentil permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Valentim Gentil/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Valentim Gentil para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Valentim Gentil incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Valentim Gentil oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Valentim Gentil. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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