Terreno 200m² com localização residencial, oportunidade Caixa
Residencial Mario De Mattos, São José Do Rio Preto - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 305.807,81
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -155% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Terreno
Localização:
RUA MAFALDA TRIDICO ANTUNES, N. SN QUADRA 02, LOTE 10, RESIDENCIAL MARIO DE MATTOS, SAO JOSE DO RIO PRETO - SAO PAULO, CEP: 15041-783
Área:
0.01m²
Descrição
Este terreno possui uma área total de 200 m² localizado em um bairro residencial consolidado, ideal para construção de uma residência ou investimento para valorização futura. A área privativa é mínima, indicando que o imóvel é predominantemente terreno livre. O imóvel está situado em uma região com boa infraestrutura e acesso facilitado, o que pode atrair interessados em projetos residenciais personalizados. A documentação está regularizada, com matrícula disponível para consulta, o que facilita a negociação e segurança jurídica.
Características principais:
• Área do terreno: 200 m²
• Localização residencial
• Documentação disponível
• Possibilidade de uso de FGTS para compra
• Pagamento com recursos próprios
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
19/05/2025
às 10:00
|
R$ 305.807,81 | - |
| 2ª Praça |
26/05/2025
às 10:00
|
R$ 154.103,51 |
-50%
Economia de
R$ 151.704,30
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)-1.7/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -225.562,83 (-73.8%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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