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Terreno 200m² em Jales/SP , Parque Industrial José Carlos Guisso , Jales - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -2% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

200m²

Descrição

Este terreno de 200m² localizado no Residencial Paineiras II, em apartamentos leilão em Jales/SP, é uma excelente oportunidade para investimento ou construção. Sem benfeitorias, oferece a liberdade de projetar seu espaço conforme suas necessidades. A localização em uma área residencial promete tranquilidade e qualidade de vida.


Com uma avaliação de R$ 114.781,37, este lote apresenta um lance mínimo inicial de R$ 68.868,82, representando uma chance única de adquirir um terreno em uma região em desenvolvimento.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 01/08/2025 15:00
Valor: R$ 114.781,37
2ª Praça Encerrado
Data: 22/08/2025 15:00
Valor: R$ 68.868,82
Economia: R$ 45.912,55
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, vejo neste terreno uma oportunidade valiosa, especialmente considerando seu potencial de valorização. A localização em apartamentos leilão em Jales/SP, uma cidade que vem se desenvolvendo, aliada ao fato de ser um terreno "limpo" (sem benfeitorias), permite flexibilidade no projeto a ser implementado.


Recomendo considerar os seguintes pontos estratégicos:

  • Análise de Mercado: Pesquisar o crescimento da região e a demanda por imóveis residenciais.
  • Planejamento Financeiro: Avaliar a possibilidade de parcelamento (25% de entrada e o restante em até 30 meses) para aliviar o investimento inicial.
  • Potencial de Uso: Considerar a construção de uma residência unifamiliar ou até mesmo a divisão do terreno, se permitido, para maximizar o retorno.

O lance mínimo atual está significativamente abaixo do valor de avaliação, o que pode representar uma economia considerável. No entanto, é crucial verificar todas as condições do leilão e as possíveis dívidas associadas ao imóvel antes de decidir.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do portal Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Jales/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Rigolon Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Jales, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Jales oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Jales.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 114.781,37 e da 2ª praça é de R$ 68.868,82. Para arrematar imóveis em leilão em Jales, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Jales no edital oficial. Imóveis de leilão em Jales geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Parque Industrial José Carlos Guisso em Jales/SP. A região de Parque Industrial José Carlos Guisso possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Jales. Confira outros imóveis em leilão em Jales.
Para participar de leilões de imóveis em Jales/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Jales constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Jales.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Jales, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Jales, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Jales tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Jales.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Jales depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Jales permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Jales/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Jales para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Jales incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Jales oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Jales. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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