Leilão Encerrado

Este leilão já foi realizado

O leilão deste imóvel já aconteceu. Mas não se preocupe, temos outras oportunidades para você!

Ver leilões em Jales/SP Ver leilões no bairro Córrego Marimbondinho
Chrome
📝 Disponível para Chrome Faça anotações nos sites de leilão com nossa extensão gratuita
+

Terreno Urbano em Jales/SP com 50.000m² - Parte Ideal , Córrego Marimbondinho , Jales - SP

Ver mais imóveis de leilão em Jales
Este imóvel está sendo leiloado por Rigolon Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
Solicitar remoção

Imagens Protegidas

Este leilão já foi encerrado

Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -10% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

50000m²

Descrição

Oportunidade Única em leilão em Jales/SP!
Terreno urbano de 50.000m² com 12,5% de parte ideal, localizado em área estratégica próxima ao aeroporto e ao Córrego Marimbondinho.

Este imóvel, que já integra o perímetro urbano, oferece um vasto potencial para desenvolvimento, seja para loteamento residencial ou para fins industriais.

Com cercas delimitando a propriedade e solo coberto por pastagem, este terreno representa uma excelente oportunidade de investimento com possibilidade de parcelamento em até 30 vezes.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 17/09/2025 16:00
Valor: R$ 2.745.878,12
2ª Praça Encerrado
Data: 08/10/2025 14:00
Valor: R$ 1.647.526,87
Economia: R$ 1.098.351,25
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este terreno em leilão em Jales/SP, com 50.000m² de área e 12,5% de parte ideal, apresenta um grande potencial de valorização, especialmente por estar em uma área urbana com vocação tanto residencial quanto industrial. A avaliação de R$ 2.745.878,12 indica um valor de mercado considerável, e o lance mínimo de R$ 1.647.526,87 na segunda praça representa uma oportunidade de aquisição com desconto significativo.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise de Mercado Detalhada: Realizar um estudo aprofundado do mercado imobiliário local em Jales/SP, focando em terrenos com características semelhantes. Investigar a demanda por loteamentos residenciais e a viabilidade de empreendimentos industriais na região.
  • Consulta de Zoneamento e Legislação: Verificar junto à prefeitura de Jales as leis de zoneamento, uso e ocupação do solo para confirmar as possibilidades de desenvolvimento do terreno. Entender quaisquer restrições ou incentivos para novos projetos.
  • Avaliação de Custos de Desenvolvimento: Estimar os custos envolvidos na infraestrutura necessária para um loteamento (ruas, saneamento, energia elétrica) ou para a implantação de um polo industrial (acessos, infraestrutura básica).
  • Estratégia de Lances: Considerando que o imóvel está em sua segunda praça, o lance mínimo é de R$ 1.647.526,87. É prudente aguardar o final do segundo leilão para fazer um lance competitivo, visando obter o maior desconto possível. A possibilidade de parcelamento em até 30 vezes com 25% de entrada é um fator muito positivo para a viabilidade financeira do investimento.
  • Due Diligence Completa: Antes de efetuar o lance, é crucial realizar uma due diligence completa, incluindo a análise detalhada do edital, da matrícula do imóvel (já disponível para consulta), e de quaisquer outros documentos legais e ambientais pertinentes. A informação sobre o processo judicial (000...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do LeilaoNinja.com e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

Imóveis Similares + Leilão de Imóveis em Jales/SP

Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Jales/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Rigolon Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Jales, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Jales oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Jales.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 2.745.878,12 e da 2ª praça é de R$ 1.647.526,87. Para arrematar imóveis em leilão em Jales, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Jales no edital oficial. Imóveis de leilão em Jales geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Córrego Marimbondinho em Jales/SP. A região de Córrego Marimbondinho possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Jales. Confira outros imóveis em leilão em Jales.
Para participar de leilões de imóveis em Jales/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Jales constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Jales.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Jales, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Jales, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Jales tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Jales.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Jales depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Jales permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Jales/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Jales para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Jales incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Jales oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Jales. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

Proprietário, leiloeiro ou representante legal?

Este anúncio exibe informações públicas provenientes do leiloeiro oficial. Se você tem legitimidade para solicitar a remoção deste conteúdo, basta preencher nosso formulário — analisamos em até 48 horas úteis.

Solicitar Remoção

Quer ver mais detalhes e ferramentas exclusivas?

Crie sua conta gratuita e acesse analises completas

Criar Conta Gratuita