Oportunidade em Leilão

Terreno 200m² em leilão com casa demolida, desocupado

Alto Do AÇude, Agua Branca - PI

leilao Extrajudicial

Preço do Leilão

Oportunidade

R$ 3.983,55

Valor de mercado:
R$ XXX.XXX,XX

Oportunidade Exclusiva

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 80% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria: Terreno

Localização:
RUA 09, N. 260, ALTO DO AÇUDE - CEP: 64460-000, AGUA BRANCA - PIAUI

Descrição

Este terreno de 200m² está localizado em uma área com casa demolida, o que oferece uma excelente oportunidade para construção do zero conforme o interesse do comprador. A documentação precisa ser regularizada pelo adquirente, o que é comum em imóveis de leilão e deve ser considerado no planejamento. O imóvel está desocupado, facilitando a posse imediata após a compra. A forma de pagamento aceita é exclusivamente à vista, utilizando recursos próprios, o que pode limitar o público comprador, mas também agiliza o processo de aquisição. A ausência de construções existentes permite flexibilidade para projetos residenciais ou comerciais, dependendo da legislação local. A localização em Água Branca, Piauí, pode ser estratégica para investidores que buscam expansão em regiões com potencial de valorização.

Aspectos importantes:
- Terreno com 200m²
- Casa demolida, terreno limpo para construção
- Documentação a ser regularizada pelo comprador
- Pagamento à vista, recursos próprios
- Condomínio pago pela Caixa até a venda
- Tributos por conta do comprador

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.

Praças do Leilão Oportunidade

Sobre as Praças de Leilão

Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.

Praça Data Valor Desconto
1ª Praça 31/03/2025 10:00
Encerrado
 R$ 3.983,55 -

IPL Score

8.8

Índice de Potencial de Lucro

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Componentes do IPL:
  • Margem de Lucro (60%)
    4.8/6.0
  • Risco (30%) Bloqueado
    X.X/3.0
  • Oportunidade (10%) Bloqueado
    X.X/1.0
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Leiloeiro Oficial

Caixa

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.

Acessar Página Oficial do Leilão

Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro

Análise Financeira

  • Preço do Leilão
    R$ XXX.XXX,XX
  • Valor de Mercado
    R$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:

R$ 15.498,59 (389.1%)

Análise de Custos:
  • Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
  • ITBI R$ XX.XXX,XX
  • Documentação R$ XX.XXX,XX

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Recomendação

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