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Terreno 200m² em Macaé/RJ com ótima localização , Vale Das Palmeiras Ii , Macaé - RJ

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 18% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

200m²

Descrição


Oportunidade única em apartamentos leilão em Macaé/RJ!

Adquira este terreno de 200m² com localização privilegiada no Loteamento Vale das Palmeiras II, em Macaé/RJ. Ideal para investimento ou construção, este lote oferece área total de 200m² com frente para a Rua Atriz Diná Sfat, proporcionando excelente acessibilidade e visibilidade.

Detalhes importantes:
- Situação: Ocupado (verificar condições de desocupação)
- Matrícula: 48.699 – Cartório do 2º Ofício de Macaé
- Documentação: Edital e matrícula disponíveis para download
- Leilão: 1º Leilão em 10/06/2026 às 14:30 e 2º Leilão em 25/06/2026 às 14:30
- Lance inicial: R$ 342.810,77 (1º Leilão) / R$ 419.415,58 (2º Leilão)

Por que investir neste terreno?
Localizado em área em desenvolvimento, este terreno oferece excelente potencial de valorização. Com localização estratégica e documentação regular, é uma oportunidade imperdível para quem busca um investimento seguro e rentável no mercado imobiliário do Rio de Janeiro.

Contate-nos: Para mais informações, entre em contato pelo telefone (11) 4223-4343 ou WhatsApp (11) 99387-8133.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 10/06/2026 14:30
Valor: R$ 342.810,77
2ª Praça Encerrado
Data: 25/06/2026 14:30
Valor: R$ 419.415,58
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Macaé/RJ é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Sato Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Macaé, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Macaé oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Macaé.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 342.810,77 e da 2ª praça é de R$ 419.415,58. Para arrematar imóveis em leilão em Macaé, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Macaé no edital oficial. Imóveis de leilão em Macaé geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Vale Das Palmeiras Ii em Macaé/RJ. A região de Vale Das Palmeiras Ii possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Macaé. Confira outros imóveis em leilão em Macaé.
Para participar de leilões de imóveis em Macaé/RJ, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Macaé constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Macaé.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Macaé, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Macaé, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Macaé tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Macaé.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Macaé depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Macaé permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Macaé/RJ é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Macaé para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Macaé incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Macaé oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Macaé. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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