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Terreno 2.058m² em Sesmaria do Ouro - Araraquara/SP , Sesmaria Do Ouro , Araraquara - SP

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Este imóvel está sendo leiloado por Hasta Pública. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -2% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Sesmaria do Ouro, Araraquara/SP
Araraquara SP

Área

2058.21m²

Descrição

Oportunidade única para investidores:
Terreno de 2.058,21 m² em localização estratégica em imóveis Caixa em Araraquara/SP, com potencial para empreendimentos imobiliários ou uso comercial. Valor de avaliação de R$ 675.026,57, com lance inicial de apenas R$ 337.513,29 (50% do valor de mercado).

O imóvel está livre de ocupação e possui débitos de IPTU de R$ 34.546,90, que podem ser negociados com a prefeitura. Ideal para quem busca alta rentabilidade em um dos municípios mais promissores do interior paulista, com forte crescimento econômico e demanda por áreas comerciais e residenciais.

Observações Importantes

Imóvel com ônus de proteção de mananciais. Débitos de IPTU de R$ 34.546,90 devem ser quitados pelo comprador. Local depositado: Área remanescente 2, parte da área B - Sesmaria do Ouro - Araraquara/SP.

Ônus: Imóvel destina-se à proteção de mananciais. Débitos de IPTU: R$ 34.546,90 (consultado em 23/06/2026). Local depositado: Área remanescente 2, parte da área B - Sesmaria do Ouro - Araraquara/SP.

Praças do Leilão

1ª Praça
Data: 31/08/2026 14:00
Valor: R$ 337.513,29
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Participar do Leilão

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Araraquara/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Hasta Pública). Para participar do leilão de imóveis em Araraquara, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Araraquara oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Araraquara.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 337.513,29. Para arrematar imóveis em leilão em Araraquara, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Araraquara no edital oficial. Imóveis de leilão em Araraquara geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Sesmaria Do Ouro em Araraquara/SP. A região de Sesmaria Do Ouro possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Araraquara. Confira outros imóveis em leilão em Araraquara.
Para participar de leilões de imóveis em Araraquara/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Araraquara constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Araraquara.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Araraquara, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Araraquara, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Araraquara está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Araraquara.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Araraquara depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Araraquara permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Araraquara/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Araraquara para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Araraquara incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Araraquara oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Araraquara. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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