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Terreno amplo de 1.635 m² no Jardim Santa Marta , Jardim Santa Marta , Araraquara - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 23% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

1635m²

Descrição

Este terreno de 1.635 m² localizado no Jardim Santa Marta, em apartamentos leilão em Araraquara, é uma excelente oportunidade para quem busca um espaço amplo para construção ou investimento. Com uma localização estratégica, o imóvel está próximo a diversas comodidades e serviços, tornando-o ideal para desenvolvimento residencial ou comercial. A área é caracterizada por um ambiente tranquilo e familiar, perfeito para a construção de uma casa ou um pequeno condomínio. Além disso, a documentação está regularizada, o que facilita o processo de aquisição. Não perca a chance de investir em um terreno que pode valorizar ainda mais com o tempo.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 15/05/2025 14:00
Valor: R$ 699.484,82
2ª Praça Encerrado
Data: 04/06/2025 14:00
Valor: R$ 524.613,62
Economia: R$ 174.871,20
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, este terreno no Jardim Santa Marta representa uma oportunidade valiosa. Com uma avaliação de R$ 699.484,82, o primeiro leilão está programado para começar em 15/05/2025, com um valor inicial de R$ 699.484,82. Considerando o desconto de 25% na segunda praça, o valor pode cair para R$ 524.613,62, o que torna o investimento ainda mais atraente. A localização do terreno é um ponto forte, pois está situada em uma área em desenvolvimento, o que pode resultar em uma valorização significativa ao longo do tempo. Recomendo que você participe do primeiro leilão e, caso não consiga arrematar, esteja preparado para a segunda praça, onde o preço será mais acessível. Além disso, é importante considerar a possibilidade de desenvolver um projeto que atenda à demanda local, seja para moradia ou comércio. A análise do mercado imobiliário na região pode fornecer insights valiosos sobre o que construir, garantindo um retorno sobre o investimento. Mantenha-se atento às condições do leilão e esteja pronto para agir rapidamente, pois terrenos como este tendem a atrair muitos interessados.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do portal Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Araraquara/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Mega Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Araraquara, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Araraquara oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Araraquara.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 699.484,82 e da 2ª praça é de R$ 524.613,62. Para arrematar imóveis em leilão em Araraquara, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Araraquara no edital oficial. Imóveis de leilão em Araraquara geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Jardim Santa Marta em Araraquara/SP. A região de Jardim Santa Marta possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Araraquara. Confira outros imóveis em leilão em Araraquara.
Para participar de leilões de imóveis em Araraquara/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Araraquara constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Araraquara.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Araraquara, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Araraquara, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Araraquara tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Araraquara.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Araraquara depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Araraquara permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Araraquara/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Araraquara para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Araraquara incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Araraquara oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Araraquara. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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