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Terreno 225,75m² em Valentim Gentil , Valentim Gentil , Valentim Gentil - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 42% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

225.75m²

Descrição

Terreno localizado em leilão de imóveis em Valentim Gentil, SP, com área total de 225,75m². Ideal para construção de residência ou investimento imobiliário. O imóvel está sendo oferecido em leilão pela Caixa Econômica Federal, com possibilidade de aquisição a preços abaixo do mercado.

O terreno está localizado em uma região estratégica, com fácil acesso a serviços e comércio local. Uma ótima oportunidade para investidores ou quem deseja construir seu próprio imóvel.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 23/09/2025 10:00
Valor: R$ 40.663,74
2ª Praça Encerrado
Data: 11/08/2025 10:00
Valor: R$ 67.201,27
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este terreno em leilão de imóveis em Valentim Gentil representa uma excelente oportunidade de investimento, especialmente considerando seu valor de avaliação de R$ 70.000,00 e o lance mínimo para o primeiro leilão em R$ 137.944,06. Aqui está um plano de ação detalhado para potencial investidores:

  • Análise de Mercado: Pesquise o valor de terrenos similares na região para entender o potencial de valorização.
  • Visita ao Local: É essencial visitar o terreno para avaliar sua localização, topografia e possíveis restrições de construção.
  • Planejamento Financeiro: Como o pagamento é exclusivamente à vista, organize seus recursos para estar preparado para o leilão.
  • Participação no Leilão: Defina um valor máximo que está disposto a pagar e participe do leilão com estratégia para garantir o melhor negócio.

Com uma abordagem cuidadosa e estratégica, este terreno pode se tornar um investimento valioso no longo prazo.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Valentim Gentil/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Valentim Gentil, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Valentim Gentil oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Valentim Gentil.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 40.663,74 e da 2ª praça é de R$ 67.201,27. Para arrematar imóveis em leilão em Valentim Gentil, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Valentim Gentil no edital oficial. Imóveis de leilão em Valentim Gentil geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Valentim Gentil em Valentim Gentil/SP. A região de Valentim Gentil possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Valentim Gentil. Confira outros imóveis em leilão em Valentim Gentil.
Para participar de leilões de imóveis em Valentim Gentil/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Valentim Gentil constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Valentim Gentil.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Valentim Gentil, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Valentim Gentil, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Valentim Gentil tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Valentim Gentil.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Valentim Gentil depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Valentim Gentil permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Valentim Gentil/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Valentim Gentil para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Valentim Gentil incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Valentim Gentil oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Valentim Gentil. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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