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Terreno 225m² - Residencial Ipiguá , Residencial Ipiguá , Ipigua - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 9% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

225m²

Descrição

Este terreno de 225m² localizado no Residencial Ipiguá oferece uma excelente oportunidade para investidores ou compradores que desejam construir sua casa dos sonhos em um local tranquilo e bem localizado. Com frente de 10 metros e laterais de 22,5 metros, o terreno possui uma área generosa e bem dimensionada para diversos tipos de projetos residenciais.

Localização privilegiada: O terreno está situado às margens da Rodovia Délcio Custódio da Silva, facilitando o acesso a outras regiões da cidade e oferecendo comodidade para os futuros moradores.

Potencial de valorização: Com a crescente demanda por imóveis em Ipiguá, este terreno representa uma ótima oportunidade de investimento com alto potencial de valorização.

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 08/08/2025 14:30
Valor: R$ 97.550,07
2ª Praça Encerrado
Data: 28/08/2025 14:30
Valor: R$ 48.775,03
Economia: R$ 48.775,04
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, vejo neste terreno uma oportunidade única para construção de uma residência ou até mesmo para revenda futura, considerando a localização estratégica e o potencial de crescimento da região de Ipiguá.

Plano de Ação:

  • Análise de Mercado: Pesquisar o mercado imobiliário local para entender a demanda por terrenos e o preço médio de venda.
  • Projeto Arquitetônico: Desenvolver um projeto que maximize o uso do terreno, considerando as medidas e a localização.
  • Construção: Iniciar a construção assim que possível para aproveitar o momento atual do mercado.
  • Venda ou Aluguel: Avaliar a melhor estratégia de saída, seja através da venda do imóvel construído ou aluguel para geração de renda.

Com um investimento inicial relativamente baixo e um bom planejamento, este terreno pode se tornar um excelente negócio.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do LeilaoNinja.com e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Ipigua/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilão Oficial Online). Para participar do leilão de imóveis em Ipigua, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Ipigua oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Ipigua.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 97.550,07 e da 2ª praça é de R$ 48.775,03. Para arrematar imóveis em leilão em Ipigua, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Ipigua no edital oficial. Imóveis de leilão em Ipigua geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Residencial Ipiguá em Ipigua/SP. A região de Residencial Ipiguá possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Ipigua. Confira outros imóveis em leilão em Ipigua.
Para participar de leilões de imóveis em Ipigua/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Ipigua constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Ipigua.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Ipigua, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Ipigua, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Ipigua tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Ipigua.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Ipigua depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Ipigua permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Ipigua/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Ipigua para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Ipigua incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Ipigua oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Ipigua. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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