Leilão Encerrado

Este leilão já foi realizado

O leilão deste imóvel já aconteceu. Mas não se preocupe, temos outras oportunidades para você!

Ver leilões em Guaiçara/SP Ver leilões no bairro Eco Park Cantoni
Chrome
📝 Disponível para Chrome Faça anotações nos sites de leilão com nossa extensão gratuita
+

Terreno 242m² Eco Park Cantoni com 0 vagas, 0 banheiros e 0 quartos , Eco Park Cantoni , Guaiçara - SP

Ver mais imóveis de leilão em Guaiçara
Este imóvel está sendo leiloado por Alberto Macedo Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
Solicitar remoção

Imagens Protegidas

Este leilão já foi encerrado

Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Descrição

Terreno de 242m² localizado no Eco Park Cantoni, apartamentos leilão em Guaiçara/SP. Este lote possui medidas precisas de 11 metros de frente e fundos, e 22 metros nas laterais, totalizando uma área de 242m². Está situado em uma região valorizada, às margens da rodovia Transbrasiliana (SP 387), com fácil acesso e boa vizinhança. A matrícula nº 56.726 do Registro de Imóveis de Lins-SP garante a regularidade do imóvel. A avaliação atualizada em julho de 2024 é de R$ 97.666,66, valor que será corrigido até a data do leilão conforme a Tabela Prática do TJ/SP.

Este terreno é ideal para investidores que buscam oportunidades em áreas urbanas com potencial de valorização, especialmente para construção residencial ou comercial.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 04/09/2025 16:40
Valor: R$ 121.136,43
2ª Praça Encerrado
Data: 29/09/2025 16:40
Valor: R$ 60.568,22
Economia: R$ 60.568,21
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, este terreno apresenta uma excelente oportunidade para aquisição em leilão, considerando seu valor de avaliação e localização estratégica em apartamentos leilão em Guaiçara, SP. A avaliação atual é de R$ 97.666,66, e o lance atual já ultrapassa esse valor, indicando interesse no imóvel. Recomendo aguardar o encerramento da 1ª praça, que ocorre em 04/09/2025 às 16:40, para avaliar a possibilidade de arrematação por um valor competitivo. Caso o imóvel não seja arrematado na 1ª praça, a 2ª praça em 29/09/2025 às 16:40 oferece uma chance de adquirir o terreno por um lance inicial menor, R$ 60.568,22, representando um desconto significativo.

Plano de ação:

  • Monitorar o andamento do leilão e a movimentação de lances para avaliar o interesse do mercado.
  • Preparar a documentação e análise jurídica para uma possível arrematação rápida.
  • Considerar propostas parceladas para facilitar a aquisição, conforme permitido pelo leiloeiro.
  • Após aquisição, avaliar o potencial de desenvolvimento do terreno para venda futura ou construção, maximizando o retorno do investimento.

Tabela de datas e lances:

PraçaDataLance Inicial (R$)
1ª Praça2025-09-04T16:40:00-03:00121136.43
2ª Praça2025-09-29T16:40:00-03:0060568.22

Este imóvel não possui construção, o que facilita a personalização do uso conforme o interesse do investidor. A localização próxima à rodovia Transbrasiliana é um diferencial para valorização futura.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do portal Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

Imóveis Similares + Leilão de Imóveis em Guaiçara/SP

Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Guaiçara/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Alberto Macedo Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Guaiçara, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Guaiçara oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Guaiçara.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 121.136,43 e da 2ª praça é de R$ 60.568,22. Para arrematar imóveis em leilão em Guaiçara, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Guaiçara no edital oficial. Imóveis de leilão em Guaiçara geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Eco Park Cantoni em Guaiçara/SP. A região de Eco Park Cantoni possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Guaiçara. Confira outros imóveis em leilão em Guaiçara.
Para participar de leilões de imóveis em Guaiçara/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Guaiçara constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Guaiçara.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Guaiçara, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Guaiçara, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Guaiçara tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Guaiçara.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Guaiçara depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Guaiçara permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Guaiçara/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Guaiçara para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Guaiçara incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Guaiçara oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Guaiçara. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

Proprietário, leiloeiro ou representante legal?

Este anúncio exibe informações públicas provenientes do leiloeiro oficial. Se você tem legitimidade para solicitar a remoção deste conteúdo, basta preencher nosso formulário — analisamos em até 48 horas úteis.

Solicitar Remoção

Quer ver mais detalhes e ferramentas exclusivas?

Crie sua conta gratuita e acesse analises completas

Criar Conta Gratuita