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Terreno 250m² com ótima localização e potencial , Jardim Mangalarga , Novo Horizonte - SP

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Este imóvel está sendo leiloado por Valland Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 47% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

250m²

Descrição

Este terreno de 250m² localizado no Jardim Mangalarga é uma excelente oportunidade para investidores que buscam um imóvel desocupado e com boa localização. Sem benfeitorias, o lote oferece liberdade para construção conforme o interesse do comprador, seja para uso residencial ou comercial. A área é regular, com 10 metros de frente e 25 metros de profundidade, facilitando projetos arquitetônicos variados.

O imóvel está registrado sob matrícula 9.060 no Cartório de Registro de Imóveis de imóveis Caixa em Novo Horizonte/SP, sem ônus ou débitos, o que garante segurança jurídica para a aquisição. A desocupação do terreno permite rápida utilização após a compra.

Além disso, o comitente é a Secretaria Nacional de Políticas Sobre Drogas - SENAD, o que reforça a procedência do imóvel. A solicitação de visitação pode ser feita por e-mail, facilitando o contato para interessados.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 23/07/2025 14:00
Valor: R$ 39.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, este terreno apresenta uma oportunidade estratégica para aquisição em leilão, especialmente considerando o lance inicial de R$ 39.000,00 e avaliação de R$ 78.000,00, indicando um potencial desconto significativo. Recomendo aguardar o encerramento da praça única em 23/07/2025 para avaliar a concorrência e possíveis lances.

Plano de ação:

  • Monitorar o leilão até a data de encerramento para identificar se surgem lances concorrentes que possam elevar o preço.
  • Considerar a possibilidade de ofertar um lance próximo ao inicial para garantir a aquisição, visto que o imóvel está desocupado e sem ônus, facilitando a posse imediata.
  • Planejar o uso do terreno para construção residencial ou comercial, aproveitando a área regular de 250m² e a localização no Jardim Mangalarga, que pode valorizar com o tempo.
  • Verificar junto à prefeitura local as normas urbanísticas para construção e possíveis incentivos para desenvolvimento na região.
  • Utilizar os documentos disponíveis (edital, laudo de avaliação e matrícula) para análise detalhada e segurança jurídica.

Este imóvel, por ser um terreno limpo e desocupado, permite flexibilidade para diversos projetos, tornando-o uma boa opção para investidores que buscam valorização a médio e longo prazo.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta para leilões e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Novo Horizonte/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Valland Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Novo Horizonte, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Novo Horizonte oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Novo Horizonte.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 39.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Novo Horizonte, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Novo Horizonte no edital oficial. Imóveis de leilão em Novo Horizonte geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Jardim Mangalarga em Novo Horizonte/SP. A região de Jardim Mangalarga possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Novo Horizonte. Confira outros imóveis em leilão em Novo Horizonte.
Para participar de leilões de imóveis em Novo Horizonte/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Novo Horizonte constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Novo Horizonte.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Novo Horizonte, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Novo Horizonte, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Novo Horizonte está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Novo Horizonte.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Novo Horizonte depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Novo Horizonte permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Novo Horizonte/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Novo Horizonte para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Novo Horizonte incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Novo Horizonte oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Novo Horizonte. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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