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Terreno 283,73 m² sem benfeitorias em Bandeirantes PR , Loteamento Residencial Vitoria I , Bandeirantes - PR

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -9% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Descrição

Terreno de 283,73 m² localizado em leilão em Bandeirantes, PR, sem benfeitorias, ideal para construção residencial ou comercial. O lote possui frente de 10 metros para a Avenida João da Silva Cravo, com laterais de 32,08 m e 24,50 m, e fundos com 1,21 m e 11,61 m, proporcionando boa área para projetos diversos.

O imóvel está situado no Loteamento Residencial Vitória I, com matrícula registrada sob o número 15.796 no cartório de Bandeirantes.

Importante: O arrematante será responsável por averbações e retificações necessárias relativas a benfeitorias futuras. A venda é feita no estado em que se encontra, sem garantias ou direito a troca.

Recomenda-se visita presencial para avaliação detalhada do terreno e sua localização.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 02/07/2025 11:00
Valor: R$ 91.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Plano de ação para investidor:

Este terreno de 283,73 m² em leilão em Bandeirantes (PR) apresenta uma excelente oportunidade para investimento, especialmente para quem deseja construir imóvel residencial ou comercial em uma área com boa metragem e localização estratégica. O lance mínimo atual está em R$ 91.000,00, valor acessível para aquisição de terreno urbano, e o leilão está ativo com lances abertos, o que permite acompanhar o processo e tentar arrematar por um valor abaixo do mercado.

Como o imóvel não possui benfeitorias, o investidor deve considerar os custos de construção e regularização, incluindo a averbação das futuras benfeitorias na matrícula do imóvel, conforme informado. É importante planejar o investimento considerando esses custos adicionais.

Recomenda-se aguardar o encerramento do 2º leilão em 02/07/2025 às 11:00 para avaliar a concorrência e o valor final do lance. Caso o imóvel não seja arrematado, pode haver possibilidade de negociação futura.

Segue uma tabela resumida para análise:

AspectoDetalhes
Área do terreno283,73 m²
Lance mínimo atualR$ 91.000,00
LocalizaçãoBandeirantes, PR
BenfeitoriasNão possui
ResponsabilidadeAverbação e regularização por conta do comprador

Além disso, recomenda-se realizar visita presencial para melhor avaliação do terreno e confirmar as condições do local. Acompanhar o edital e demais documentos disponíveis para evitar surpresas legais ou burocráticas.

Conclusão: Este terreno é uma boa oportunidade para investidores que buscam adquirir imóvel em leilão com potencial para valorização após construção. A estratégia ideal é acompanhar o leilão até o final, avaliar o valor final do lance e considerar os custos de regularização e construção para definir o retorno do investimento.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do LeilaoNinja.com e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Bandeirantes/PR é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leiloeiro Público). Para participar do leilão de imóveis em Bandeirantes, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Bandeirantes oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Bandeirantes.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 91.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Bandeirantes, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Bandeirantes no edital oficial. Imóveis de leilão em Bandeirantes geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Loteamento Residencial Vitoria I em Bandeirantes/PR. A região de Loteamento Residencial Vitoria I possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Bandeirantes. Confira outros imóveis em leilão em Bandeirantes.
Para participar de leilões de imóveis em Bandeirantes/PR, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Bandeirantes constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Bandeirantes.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Bandeirantes, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Bandeirantes, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Bandeirantes está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Bandeirantes.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Bandeirantes depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Bandeirantes permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Bandeirantes/PR é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Bandeirantes para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Bandeirantes incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Bandeirantes oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Bandeirantes. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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