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Terreno 3.000m² em Indaiatuba/SP , Itaici , Indaiatuba - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 1% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

3000m²

Descrição

Terreno em Loteamento Residencial
Localizado no bairro de Itaici, em leilões em Indaiatuba/SP, este terreno de 3.000m² está situado em um loteamento residencial de bom padrão, com áreas de lazer, clube, área gourmet e academia. A região é predominantemente residencial, com chácaras, e o loteamento conta com segurança, jardinagem e outros serviços para os associados.

Infraestrutura
O terreno possui acesso a pavimentação asfáltica, guias e sarjeta, rede de energia elétrica e cabos telefônicos. No entanto, é importante destacar que o loteamento não possui rede de água e esgoto do SAEE de Indaiatuba, sendo o abastecimento de água feito em parte pela Associação Pró-Água e por poços construídos pelos próprios proprietários.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 10/09/2025 09:40
Valor: R$ 814.587,54
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este terreno em leilões em Indaiatuba representa uma excelente oportunidade para investidores que desejam construir uma residência em um loteamento de bom padrão ou para desenvolvimento imobiliário. Com uma área de 3.000m², o terreno oferece espaço suficiente para diversas possibilidades de construção, aproveitando a infraestrutura disponível e a localização privilegiada.

Plano de Ação Recomendado:

  • Análise de Viabilidade: Realize um estudo de viabilidade para determinar o melhor uso do terreno, considerando as características do loteamento e a demanda do mercado local.
  • Projeto Personalizado: Desenvolva um projeto arquitetônico que aproveite ao máximo a área disponível, considerando as restrições e possibilidades do loteamento.
  • Investimento em Infraestrutura: Avalie a necessidade de investimentos adicionais em infraestrutura, como poço artesiano ou sistema de tratamento de esgoto, para aumentar o valor do imóvel.
  • Parcerias: Considere parcerias com construtoras ou investidores para dividir os custos e riscos do empreendimento.

Com um lance inicial de R$ 814.587,54, este terreno oferece um bom custo-benefício para quem busca investir em Indaiatuba, uma cidade em crescimento no interior de São Paulo.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Indaiatuba/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (SuperBID). Para participar do leilão de imóveis em Indaiatuba, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Indaiatuba oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Indaiatuba.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 814.587,54. Para arrematar imóveis em leilão em Indaiatuba, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Indaiatuba no edital oficial. Imóveis de leilão em Indaiatuba geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Itaici em Indaiatuba/SP. A região de Itaici possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Indaiatuba. Confira outros imóveis em leilão em Indaiatuba.
Para participar de leilões de imóveis em Indaiatuba/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Indaiatuba constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Indaiatuba.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Indaiatuba, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Indaiatuba, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Indaiatuba está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Indaiatuba.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Indaiatuba depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Indaiatuba permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Indaiatuba/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Indaiatuba para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Indaiatuba incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Indaiatuba oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Indaiatuba. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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