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Terreno 300m² em Esteio/RS , Parque Primavera , Esteio - RS

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 52% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

300m²

Descrição

Este terreno localizado em imóveis Caixa em Esteio/RS oferece uma excelente oportunidade para investidores ou construtoras. Com uma área de 300m², o terreno possui medidas de 12m de frente e 25m de fundos, ideal para projetos residenciais ou comerciais. Localizado na Avenida Lindolfo Collor, uma das principais vias da cidade, o terreno está em uma região em desenvolvimento, com grande potencial de valorização.

O terreno está sendo vendido em leilão com um lance inicial de R$ 160.000,00, representando uma grande oportunidade de negócio. A área é plana e de fácil acesso, com infraestrutura urbana disponível, incluindo água, luz e esgoto.

Investidores podem considerar a construção de um empreendimento residencial ou comercial, aproveitando a localização estratégica e o tamanho do terreno. A região do Parque Primavera está em constante crescimento, com novos empreendimentos sendo construídos, o que aumenta o potencial de retorno do investimento.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 02/09/2025 14:30
Valor: R$ 160.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 11/09/2025 00:00
Valor: R$ 0,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, este terreno em imóveis Caixa em Esteio/RS apresenta uma oportunidade interessante para aquisição com potencial de valorização. O lance inicial está em R$ 160.000,00, o que representa uma boa entrada para quem busca investir em imóveis.

Considerando a avaliação de R$ 320.000,00, há uma margem significativa para negociação e possível lucro. O terreno está localizado em uma região em desenvolvimento, o que pode aumentar seu valor no médio e longo prazo.

Minha recomendação seria:

  • Participar do leilão com um lance próximo ao valor inicial, buscando adquirir o terreno pelo menor preço possível.
  • Avaliar o potencial de construção do terreno, considerando a possibilidade de construir um empreendimento residencial ou comercial.
  • Consultar um arquiteto ou engenheiro para verificar as possibilidades de construção e os custos envolvidos.
  • Monitorar o mercado imobiliário da região para entender as tendências e oportunidades de venda ou aluguel no futuro.

Com uma estratégia bem planejada, este terreno pode se tornar um excelente investimento, com retorno significativo em alguns anos.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta para leilões e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Esteio/RS é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Sale Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Esteio, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Esteio oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Esteio.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 160.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Esteio, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Esteio no edital oficial. Imóveis de leilão em Esteio geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Parque Primavera em Esteio/RS. A região de Parque Primavera possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Esteio. Confira outros imóveis em leilão em Esteio.
Para participar de leilões de imóveis em Esteio/RS, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Esteio constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Esteio.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Esteio, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Esteio, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Esteio está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Esteio.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Esteio depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Esteio permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Esteio/RS é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Esteio para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Esteio incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Esteio oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Esteio. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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